结论是：在物业公司已注销但未超过诉讼时效的情况下，您仍然有可能起诉要求赔偿，但需要确定责任承担主体并遵循相应的法律程序。
一、物业公司注销后的责任承担
根据《公司法》及相关司法解释，公司未经清算或进行虚假清算即办理注销登记，给债权人造成损失的，股东或清算组需为公司债务承担清偿责任。这意味着，即使物业公司已经注销，如果其注销过程存在违法或不当行为，导致您作为债权人的权益受损，您仍然有权要求相关责任主体承担赔偿责任。
二、确定责任承担主体
股东责任：如果物业公司未经清算即注销，且股东未履行清算义务，导致您未及时申报债权而未获清偿，您有权要求股东对因此造成的损失承担赔偿责任。
清算组责任：如果物业公司成立了清算组，但清算组未履行通知和公告义务，导致您未及时申报债权，您有权要求清算组成员对因此造成的损失承担赔偿责任。清算组成员对未清偿债务通常承担连带责任。
三、起诉赔偿的法律程序
调取工商档案：首先，您需要调取物业公司的工商档案，以确认清算组成员的构成及注销程序的合法性。这有助于您确定责任承担主体，并为后续的诉讼提供证据。
提起诉讼：在确认责任承担主体后，您可以以清算组成员或股东为被告，向法院提起诉讼，要求其承担赔偿责任。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据证明物业公司的违约行为以及您因此遭受的损失。
参与诉讼：在诉讼过程中，您需要积极参与，包括出庭、提供证据、进行辩论等。法院将根据双方提供的证据和法律规定，作出判决。
四、注意事项
诉讼时效：虽然您提到未超过诉讼时效，但仍需注意诉讼时效的具体期限，并确保在期限内提起诉讼。
证据收集：在起诉前，您需要收集充分的证据证明物业公司的违约行为以及您因此遭受的损失。这包括但不限于合同、付款凭证、违约通知、损失计算依据等。
法律咨询：由于法律程序复杂且涉及专业法律知识，建议您在起诉前咨询专业律师，以获取更详细的法律指导和建议。
最后，如果您在房产纠纷（包括物业纠纷）方面有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。