在二手房交易中，若买家入住后发现房屋存在老鼠问题，中介的责任需根据具体情况来判定，一般情况下中介可能不直接承担房屋质量问题的责任，但若存在隐瞒或未尽到告知义务，则可能需承担相应责任。以下从不同角度进行分析：
中介的常规责任范围：
- 中介在二手房交易中的主要职责是提供房源信息、协助双方进行交易谈判、办理交易手续等。他们并非房屋质量的直接责任人，除非在合同中有特别约定。
- 通常情况下，房屋的质量问题，如结构安全、设备设施故障等，应由卖家负责。老鼠问题虽不直接属于房屋结构或设备设施问题，但若卖家在交易前已知房屋存在老鼠问题而未告知买家，则可能构成欺诈或隐瞒，此时卖家需承担责任。
中介可能承担责任的情况：
- 隐瞒或未尽到告知义务：如果中介在交易过程中明知房屋存在老鼠问题，却故意隐瞒或未向买家充分告知，导致买家在不知情的情况下购买了房屋，那么中介可能因未尽到诚信义务而需承担一定的法律责任。这种责任可能包括赔偿买家因此遭受的损失，如灭鼠费用、房屋价值贬损等。
- 合同中有特别约定：如果买卖双方在合同中明确约定了中介需对房屋质量（包括卫生状况）承担一定责任，或者中介在合同中作出了相关承诺，那么中介在违反这些约定或承诺时，也需承担相应的法律责任。
买家应如何维权：
- 与卖家协商：首先，买家可以尝试与卖家协商，要求卖家承担灭鼠责任或赔偿相关损失。
- 向中介投诉：如果买家认为中介存在隐瞒或未尽到告知义务的情况，可以向中介提出投诉，并要求中介协助解决问题或赔偿损失。
- 寻求法律途径：如果协商和投诉均无果，买家可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。这可能包括向法院提起诉讼，要求卖家或中介承担相应的法律责任。
建议：在购买二手房时，买家应仔细审查房屋状况，并在合同中明确约定房屋质量、卫生状况等方面的责任划分。同时，买家也可以要求中介提供详细的房屋状况报告，并在交易过程中保持警惕，及时发现并解决问题。若遇到类似问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供更详细的法律建议。