结论：工厂财产被房东申请冻结，员工能否拿到理赔取决于多种因素，包括冻结原因、员工与工厂之间的劳动关系状态、工厂是否具备支付能力以及是否存在其他法律救济途径等。以下从不同角度进行分析：

一、冻结原因对员工理赔的影响

1. 若冻结因工厂自身债务问题导致：

   • 在这种情况下，工厂的财产被冻结通常是因为其未能履行对债权人的债务。如果工厂因此无法支付员工工资或福利，员工理论上可以向工厂主张权利，要求支付欠薪或福利。
   • 然而，如果工厂的财产已被全部或部分冻结，且冻结的财产不足以覆盖所有债务，员工可能需要通过参与分配程序来争取自己的权益。这通常涉及复杂的法律程序，包括申报债权、参与债权人会议等。

2. 若冻结因房东与工厂之间的纠纷导致：

   • 如果房东因与工厂之间的租赁合同纠纷或其他纠纷而申请冻结工厂财产，这通常不影响员工与工厂之间的劳动关系。员工仍有权要求工厂支付工资和福利。
   • 但同样，如果工厂因此无法支付，员工可能需要通过法律途径来追讨欠薪，如申请劳动仲裁或提起诉讼。

二、员工与工厂之间的劳动关系状态

• 劳动关系存续期间：在劳动关系存续期间，员工有权要求工厂按照劳动合同和法律规定支付工资和福利。如果工厂因财产被冻结而无法支付，员工可以通过法律途径来维护自己的权益。
• 劳动关系已终止：如果员工与工厂的劳动关系已经终止，但工厂仍欠付员工工资或福利，员工同样有权要求工厂支付。此时，工厂财产被冻结可能影响其支付能力，但员工仍可通过法律途径追讨。

三、工厂的支付能力

• 工厂具备支付能力：即使工厂财产被部分冻结，如果工厂仍有足够的未冻结财产或收入来支付员工工资和福利，员工仍可以拿到理赔。
• 工厂不具备支付能力：如果工厂因财产被冻结而完全丧失支付能力，员工可能需要通过法律程序来申报债权，并参与工厂财产的分配。在这种情况下，员工能否拿到全额理赔将取决于工厂财产的剩余价值、其他债权人的情况以及法律程序的具体执行。

四、其他法律救济途径

• 申请劳动仲裁：员工可以向当地劳动仲裁机构申请劳动仲裁，要求工厂支付欠薪和福利。劳动仲裁机构将根据事实和法律规定作出裁决，员工可以依据裁决结果向法院申请强制执行。
• 提起诉讼：如果员工对劳动仲裁结果不满意或工厂未履行仲裁裁决，员工可以向法院提起诉讼。法院将依法审理案件并作出判决，员工可以依据判决结果申请强制执行。
• 申请支付令：在符合一定条件下（如债权债务关系明确、合法且到期），员工还可以向法院申请支付令，要求工厂支付欠薪和福利。如果工厂在规定期限内未提出异议或未履行支付令，员工可以申请法院强制执行。

建议：面对工厂财产被冻结的情况，员工应首先了解冻结的具体原因和工厂的支付能力情况。如果工厂仍具备支付能力或存在其他法律救济途径，员工应积极通过法律途径来维护自己的权益。如有需要，可以直接向我咨询相关法律问题，我将根据您的具体情况提供详细的法律建议。