物业维修电梯是否需要几家单位竞标，这主要取决于维修的性质和金额，以及当地的具体规定。以下是对这一问题的详细分析：

1. 维修性质和金额的影响：

   • 如果电梯维修属于日常维护保养，且金额较小，通常不需要通过竞标方式选择维修单位。物业可以直接与有资质的电梯维修公司签订维护保养合同。
   • 如果电梯维修属于大修或改造，且金额较大，根据相关规定，可能需要通过公开招标或邀请招标的方式选择维修单位，以确保维修质量和价格合理。

2. 当地具体规定：

   • 不同地区对于物业维修电梯是否需要竞标可能有不同的规定。一些地区可能要求所有电梯维修项目都必须通过竞标方式选择维修单位，而另一些地区则可能根据维修金额和性质来决定是否需要竞标。
   • 因此，要确定物业维修电梯是否需要竞标，首先需要查阅当地的相关规定或政策文件。

3. 实际操作中的建议：

   • 对于物业：在计划维修电梯时，应首先了解当地的相关规定，确定是否需要竞标。如果需要竞标，应按照规定的程序和要求进行招标，确保公平、公正、公开。
   • 对于业主：如果关心电梯维修问题，可以要求物业提供维修计划和招标文件（如果适用），以了解维修单位的选择过程和维修方案。同时，业主也有权对维修质量和价格进行监督。

4. 法律后果：

   • 如果物业未按照当地规定进行竞标而直接选择维修单位，可能会面临相关部门的处罚或业主的投诉。
   • 如果维修单位不具备相应资质或维修质量不达标，物业和维修单位都可能承担相应的法律责任。

总结来说，物业维修电梯是否需要几家单位竞标并没有一个统一的答案，而是取决于维修的性质、金额以及当地的具体规定。在实际操作中，物业应遵守相关规定，确保维修过程的合法性和透明性。如果您对物业维修电梯的竞标问题有进一步的疑问或需要具体的法律建议，请直接向我咨询。