房费不交欠钱的情况下，出租方是可以起诉的。以下是对此问题的详细解答：

一、法律依据

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人应当按照约定的期限支付房屋租金。如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人有权要求承租人在合理期限内支付。若承租人逾期仍不支付，出租人可以解除合同，并有权要求承租人支付拖欠的租金及可能产生的违约金或损失赔偿。

二、起诉条件

在决定起诉之前，出租方需要确认以下几点：

1. 合同依据：出租方与承租方之间应存在有效的房屋租赁合同，合同中应明确约定了租金的支付方式、金额及时间等关键条款。
2. 欠费事实：承租方确实存在拖欠租金的行为，且出租方已按照合同约定提供了房屋供承租方使用。
3. 催缴通知：在起诉前，出租方通常需要先向承租方发出书面催缴通知，要求其在合理期限内支付拖欠的租金。若承租方在收到通知后仍未支付，则出租方有权考虑通过法律途径解决。

三、起诉流程

如果承租方经催告后仍不支付租金，出租方可以按照以下流程提起诉讼：

1. 准备材料：包括房屋租赁合同、催缴通知单、欠费明细等证据材料，以证明承租方拖欠租金的事实及依据。
2. 提交起诉状：向有管辖权的人民法院提交起诉状及相关证据材料。起诉状应明确诉讼请求（如要求承租方支付拖欠的租金及违约金等）、事实与理由（说明承租方拖欠租金的情况及依据）。
3. 立案受理：法院会对提交的材料进行审查，符合立案条件的会予以受理，并通知双方当事人参加诉讼。
4. 开庭审理：法院会安排开庭时间，双方当事人需按时到庭参加诉讼。在庭审过程中，双方可以进行举证、质证和辩论。
5. 法院判决与执行：法院会根据审理情况作出判决。如果承租方败诉，需要在规定时间内履行判决结果，即支付拖欠的租金及可能产生的违约金等费用。若承租方拒不执行判决，出租方可以申请强制执行。

四、注意事项

1. 诉讼时效：出租方应在法定的诉讼时效期间内提起诉讼，否则可能因超过诉讼时效而丧失胜诉权。一般来说，民事权利的诉讼时效为三年。
2. 证据收集：在起诉前，出租方应充分收集证据，以证明承租方拖欠租金的事实及依据。这包括房屋租赁合同、催缴通知单、欠费明细等。
3. 合法催收：在提起诉讼前，出租方应确保已采取合法、合理的催收措施，如发送催缴通知等，以证明其已尽到催告义务。
4. 沟通协商：在提起诉讼前，出租方也可以尝试与承租方进行沟通协商，寻求和解或达成还款协议，以避免不必要的法律纠纷。

建议：如果您作为出租方遇到承租方不交房费的情况，可以先尝试与承租方进行沟通协商，了解其拖欠租金的原因，并寻求解决方案。如果沟通无果，您可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。在起诉前，请确保您已收集了充分的证据，并了解了相关的法律程序和注意事项。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。