租房合同中约定后续不租要赔付一年房租，这样的条款是否合法，需分情况讨论：
若该条款属于违约金条款：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但是，违约金的数额应当合理，不得过分高于造成的损失。如果一年房租的赔付金额显著高于房东因租客提前退租而可能遭受的实际损失（如重新寻找租客的费用、空置期间的租金损失等），那么该条款可能因显失公平而被法院或仲裁机构调整。
- 举例：假设月租金为2000元，一年房租即为24000元。如果房东因租客提前退租而遭受的实际损失仅为2000元（如一个月的空置租金损失），那么要求租客赔付24000元显然过高，可能不被法院支持。
若该条款属于惩罚性条款：
- 惩罚性条款通常旨在通过设定高额赔付来惩罚违约方，而非仅仅补偿守约方的损失。在民法体系中，惩罚性条款一般不被鼓励，因为它们可能违背公平原则和诚实信用原则。如果法院或仲裁机构认为该条款具有惩罚性质，且赔付金额过高，可能会认定该条款无效或部分无效。
- 举例：如果合同中明确约定“若租客提前退租，需赔付一年房租作为惩罚”，这样的表述更倾向于被视为惩罚性条款，可能面临被认定无效的风险。
法律建议：
- 对于租客而言，在签订租房合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于违约责任的部分。如果认为违约金或赔付金额过高，可以与房东协商修改，或者要求房东提供合理的损失计算依据。
- 对于房东而言，设定违约金或赔付条款时，应确保金额合理，能够真实反映因租客违约而可能遭受的损失。过高的赔付金额可能不仅无法得到法院或仲裁机构的支持，还可能影响房东的声誉和未来的租赁业务。
可能法律后果：
- 如果租客认为合同中的赔付条款不合法或不合理，可以拒绝支付高额赔付，并寻求法律途径解决争议。
- 如果房东坚持要求租客按照合同赔付，而租客拒绝支付，房东可以通过诉讼或仲裁等方式来维护自己的权益。但在此过程中，房东需要提供充分的证据证明自己的实际损失，以便法院或仲裁机构能够合理确定赔付金额。
总之，租房合同中约定后续不租要赔付一年房租的合法性取决于该条款的性质和赔付金额的合理性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。