结论：物业因铺面欠费而停水电的行为一般是不合法的，业主或租户可以报警处理，但更建议通过协商、投诉或法律途径解决纠纷。

分析说明：

1. 物业停水电的合法性：

   • 根据《民法典》及相关物业管理规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。这是因为水电供应是业主或租户的基本生活需求，物业无权擅自中断。
   • 如果物业因铺面欠费而擅自停水电，这种行为不仅违反了法律规定，也侵犯了业主或租户的合法权益。

2. 报警处理的可行性：

   • 当物业擅自停水电时，业主或租户可以报警。警方会介入调查，并根据实际情况对物业进行警告或处罚，要求物业恢复水电供应。
   • 报警是一种快速有效的解决方式，但可能只能暂时解决问题，无法从根本上解决欠费纠纷。

3. 更建议的解决方式：

   • 协商：业主或租户可以与物业进行协商，了解欠费的具体原因，并尝试达成还款协议。
   • 投诉：如果协商无果，业主或租户可以向当地房地产行政主管部门或相关机构投诉，要求物业恢复水电供应并解决欠费问题。
   • 法律途径：如果物业的行为严重侵犯了业主或租户的合法权益，业主或租户可以通过法律途径提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任。

后续行动建议：

• 在报警的同时，业主或租户应保留好相关证据，如欠费通知、停水电通知、报警记录等，以便在后续协商、投诉或法律诉讼中使用。
• 业主或租户应尽快与物业沟通，了解欠费的具体情况，并尝试通过协商解决问题。如果协商无果，再考虑投诉或法律途径。

特殊场景提醒：

• 如果铺面是租用的，业主或租户应查看租赁合同中关于物业费缴纳和水电供应的条款，以确定自己的权利和义务。
• 如果物业的行为已经造成了实际损失（如商品损坏、营业中断等），业主或租户可以在解决欠费纠纷的同时，要求物业赔偿相应的损失。

法律背景：

• 《民法典》第九百四十四条第三款规定：“物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。”这一条款明确禁止了物业通过停水电等方式催交物业费的行为。

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