业主盖小院把绿化带拆了，这一行为通常是违法的。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

一、法律角度

1. 违反物业管理规定：

   • 小区内的绿化带通常属于全体业主共有，其使用和管理需遵循物业管理规定。业主私自拆除绿化带并盖小院，显然违反了这些规定，可能面临物业公司的制止和要求恢复原状的通知。

2. 违反城市规划法规：

   • 城市规划法规对建筑物的建设、改建和扩建有严格规定。业主在未经规划部门批准的情况下，私自改变土地用途（如将绿化带改为私人小院），可能构成违法建设，面临规划部门的处罚，包括罚款、责令拆除等。

3. 侵犯其他业主权益：

   • 绿化带作为小区公共设施，其存在对提升小区环境品质、促进业主身心健康具有重要作用。业主私自拆除绿化带，不仅破坏了小区的整体环境，还可能侵犯其他业主对公共设施的使用权和享受权，引发邻里纠纷。

二、实际后果角度

1. 面临行政处罚：

   • 如前所述，业主私自拆除绿化带并盖小院，可能面临规划部门的行政处罚，包括罚款、责令限期拆除等。若业主未在规定期限内履行处罚决定，还可能面临强制执行措施。

2. 承担民事责任：

   • 若业主的行为给其他业主造成了损失（如环境破坏、噪音污染等），还可能承担民事赔偿责任。其他业主有权要求业主恢复原状、赔偿损失等。

3. 影响房屋价值：

   • 私自拆除绿化带并盖小院的行为，可能对小区的整体环境和品质造成负面影响，进而影响房屋的市场价值。在房屋交易过程中，这一行为可能成为买家考虑的负面因素。

三、建议与措施

1. 立即停止违法行为：

   • 若业主已实施或计划实施拆除绿化带并盖小院的行为，应立即停止，并主动与物业公司、规划部门等相关方沟通，了解合法合规的改造方式。

2. 申请规划变更：

   • 若业主确实有改造需求（如增设停车位、改善居住环境等），应依法向规划部门申请规划变更，获得批准后方可实施改造。

3. 协商解决邻里纠纷：

   • 若业主的行为已引发邻里纠纷，应主动与其他业主沟通协商，寻求妥善解决方案。必要时，可邀请物业公司、居委会等相关方介入调解。

总结来看，业主盖小院把绿化带拆了的行为通常是违法的，可能面临行政处罚、民事责任以及房屋价值下降等后果。因此，建议业主在改造前充分了解相关法律法规和规划要求，确保改造行为的合法性和合规性。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。