结论：未办理房产证的集资房买卖后，卖方要求买方补差价是否合法，需根据具体情况判断，一般而言，若双方合同中无相关约定，卖方要求补差价缺乏合法依据；若合同中有相关约定，则需按约定处理。
分析如下：
合同约定优先：
- 在房屋买卖合同中，双方的权利义务主要由合同条款来约定。如果合同中明确规定了房屋价格、支付方式以及是否允许因市场变化等原因调整价格等条款，那么双方应当按照合同约定履行。
- 若合同中未约定卖方在特定情况下可以要求买方补差价，那么卖方在交易完成后要求买方补差价，通常缺乏合法依据，买方有权拒绝。
无合同约定时的法律原则：
- 在没有合同约定或约定不明确的情况下，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同成立后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。一方不得擅自变更或者解除合同。
- 对于集资房这种特殊性质的房屋，虽然未办理房产证，但买卖双方已经形成了事实上的买卖关系。如果卖方在交易完成后因市场价格上涨等原因要求买方补差价，这违背了诚实信用原则和公平原则，买方有权拒绝。
特殊情况下的处理：
- 如果集资房的买卖涉及到政策调整、规划变更等不可抗力因素，导致房屋价值发生显著变化，双方可以协商调整价格或解除合同。但这种情况需要双方有明确的约定或者能够证明存在不可抗力因素，并且该因素直接导致了房屋价值的变化。
- 另外，如果卖方在交易过程中存在欺诈、胁迫等违法行为，导致买方在不知情的情况下签订了不公平的合同，买方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同，并要求卖方承担相应的法律责任。
建议：
- 对于买方而言，在购买未办理房产证的集资房时，应当谨慎审查合同条款，确保合同中明确约定了房屋价格、支付方式以及是否允许调整价格等关键条款。同时，要求卖方提供相关的集资房证明文件，以降低交易风险。
- 对于卖方而言，应当遵守诚实信用原则和公平原则，不得擅自变更或者解除合同。如果确实需要调整价格或者解除合同，应当与买方进行充分协商，并达成一致意见。
可能后果：
- 如果卖方擅自要求买方补差价，而买方拒绝支付，双方可能会因此产生纠纷。在这种情况下，卖方可能会通过法律途径来维护自己的权益，但除非有合同约定或法律规定的特殊情况，否则卖方的主张可能难以得到法院的支持。
- 如果双方无法协商解决纠纷，可能会引发诉讼或仲裁程序，增加双方的时间和金钱成本。
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