若债务人希望对强制执行中的房屋询价提出有利异议，可采取以下策略，核心结论如下：

1. 质疑询价报告的合法性

   • 法律依据：根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第22条，询价报告需由具备资质的机构出具，且程序需符合法定要求。
     
   • 操作要点：
     
     • 检查询价机构是否在法院备案名录中，若未备案，可主张报告无效；
       
     • 核实询价过程是否公开透明（如是否通知债务人到场、是否留存现场照片等），若程序违规，可要求重新询价。
       

2. 主张询价结果与市场价值严重偏离

   • 法律依据：同上规定第24条，当事人对询价结果有异议的，可在收到报告后5日内提出书面异议。
     
   • 操作要点：
     
     • 提供近期同地段、同户型房屋的成交记录（需加盖不动产登记中心或中介公司公章），证明询价结果低于市场价30%以上；
       
     • 委托第三方评估机构出具正式评估报告，作为反驳证据（需注意评估时点与询价时点的一致性）。
       

3. 以“唯一住房”或“生活必需”为由申请暂缓执行

   • 法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第4条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院一般不得执行。
     
   • 操作要点：
     
     • 证明该房屋为债务人唯一住房（需提供无其他房产的证明，如不动产登记查询结果）；
       
     • 若房屋面积超过当地廉租住房保障面积标准，可主张按面积差额部分计算租金，由申请执行人提供等额租金保障后，再行执行。
       

4. 以“执行标的错误”为由提出异议

   • 法律依据：《民事诉讼法》第232条，当事人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。
     
   • 操作要点：
     
     • 核实执行裁定书中的房屋信息（如地址、产权证号）是否与实际一致，若存在错误，可主张执行对象错误；
       
     • 若房屋已转让给第三人（需提供买卖合同、付款凭证等），可主张执行标的已变更。
       

风险提示：异议需在法定期限内提出（一般为收到询价报告后5日），逾期可能丧失权利。建议同步准备证据材料，并书面说明异议理由及法律依据。如有具体案件细节，可进一步向我咨询。