担保人虚假担保，可能需承担民事责任、行政责任及刑事责任。以下是对此问题的详细分析：
一、民事责任
担保合同无效：
- 若担保人提供虚假信息或进行虚假担保，导致债权人基于错误的信息同意其提供担保，该担保合同通常会被认定为无效。担保合同无效意味着担保人不再承担原本约定的担保责任，但并非免除所有法律责任。
- 在担保合同无效的情况下，如果债权人无过错，债务人和担保人需对债权人的损失承担连带赔偿责任。若债权人、担保人都有过错，担保人承担的民事责任部分不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。
赔偿责任：
- 因假担保人的行为给债权人造成损失的，如利息损失、本金无法收回的损失等，假担保人需在其过错范围内承担赔偿责任。这种赔偿旨在弥补债权人因信赖担保人的虚假陈述而遭受的实际损失。
- 债权人发现担保虚假后，有权向假担保人主张权利，要求其承担相应的赔偿责任。若假担保人拒绝承担，债权人可通过诉讼方式维权，并在法院判决后申请强制执行。
二、行政责任
- 根据《治安管理处罚法》的相关规定，如果做假担保人的行为干扰了相关行政机关对民间借贷纠纷等案件的处理，如伪造、隐匿、毁灭证据或提供虚假证言，可能会面临五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款的行政处罚。情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
三、刑事责任
诈骗罪：
- 如果假担保人以非法占有为目的，与债务人串通，通过提供虚假担保的方式骗取债权人的财物，且数额较大的，可能构成诈骗罪。根据《刑法》规定，诈骗公私财物数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。
合同诈骗罪：
- 在签订、履行借款合同过程中，假担保人以虚构事实、隐瞒真相的方法骗取对方当事人财物，数额较大的，可能构成合同诈骗罪。其量刑标准与诈骗罪类似，但更侧重于合同签订和履行过程中的诈骗行为。
贷款诈骗罪（如涉及银行贷款）：
- 根据《刑法》第一百九十三条，以非法占有为目的，诈骗银行或其他金融机构贷款，数额较大的，同样会面临严厉的刑事处罚。使用虚假产权证明作担保是贷款诈骗罪的常见行为之一。
法律建议：
- 作为担保人，在提供担保前务必对债务人的信用状况、还款能力等进行全面了解，并确保自己提供的信息真实、准确。
- 债权人接受担保时，也应对担保人的资质和担保物的真实性进行严格审查，以降低风险。
- 一旦发现担保虚假，应立即采取法律措施维护自己的合法权益，包括向公安机关报案、向法院提起诉讼等。
担保人虚假担保的行为不仅可能引发民事纠纷，还可能导致严重的行政和刑事后果。因此，在提供担保前，务必谨慎行事，避免任何形式的虚假行为。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。