将实际价值200万元的房产评估为500万元，以此骗取更高额度的贷款，该行为确实可能构成诈骗，具体是否构成犯罪需结合实际情况判断。以下从不同角度进行分析：

一、法律定性角度

1. 诈骗罪的构成要件：

   • 诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
   • 在此案例中，行为人通过虚增房产价值，意图骗取银行更高额度的贷款，这符合诈骗罪中“使用欺骗方法”和“意图骗取公私财物”的构成要件。

2. 贷款诈骗罪的特别规定：

   • 根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，构成贷款诈骗罪。
   • 若行为人通过虚增房产价值的方式骗取贷款，且主观上具有非法占有的目的（如意图不归还贷款），则可能构成贷款诈骗罪。

二、数额认定角度

1. 数额较大的标准：

   • 诈骗罪和贷款诈骗罪均要求骗取的财物数额较大。对于“数额较大”的具体标准，可能因地区和司法实践而有所不同，但通常会将骗取贷款的金额作为认定依据。
   • 在此案例中，行为人意图骗取的贷款额度（基于虚增的房产价值）远高于实际房产价值，若该额度达到司法解释规定的“数额较大”标准，则可能构成犯罪。

2. 实际损失与意图骗取金额的关系：

   • 即使银行最终未因行为人的欺骗行为而遭受实际损失（如行为人最终归还了贷款），但行为人意图骗取的金额仍可能作为认定其犯罪意图和犯罪数额的依据。

三、主观意图角度

1. 非法占有目的的认定：

   • 诈骗罪和贷款诈骗罪均要求行为人主观上具有非法占有的目的。这通常需要通过行为人的客观行为、言辞证据以及事后态度等综合判断。
   • 若行为人意图通过虚增房产价值的方式长期占有银行贷款而不归还，则可能被认定为具有非法占有的目的。

2. 欺骗行为的持续性：

   • 若行为人不仅在申请贷款时虚增房产价值，还在贷款发放后继续隐瞒真相、逃避还款责任，则进一步证明了其非法占有的目的。

四、法律后果角度

1. 刑事责任：

   • 若行为人的行为构成诈骗罪或贷款诈骗罪，将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、罚金等。

2. 民事责任：

   • 即使行为人的行为不构成犯罪，也可能因违反合同约定或诚信原则而承担民事责任，如赔偿银行因欺骗行为而遭受的损失。

五、建议与风险提示

1. 合法合规申请贷款：

   • 建议行为人在申请贷款时如实提供房产价值等关键信息，避免使用虚假手段骗取贷款。

2. 咨询专业律师：

   • 若行为人已涉嫌诈骗或贷款诈骗，建议立即咨询专业律师，了解自身权利和义务，积极配合调查并争取从轻处理。

3. 风险提示：

   • 虚增房产价值骗取贷款不仅可能构成犯罪，还可能对个人信用记录造成严重影响，影响未来的贷款申请和金融服务。

综上所述，将实际价值200万元的房产评估为500万元以此骗取更高额度的贷款，该行为确实可能构成诈骗或贷款诈骗罪。具体是否构成犯罪需结合行为人的主观意图、欺骗行为的持续性、骗取金额的大小以及是否造成实际损失等因素综合判断。若您或您身边的人涉及此类问题，请直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律意见。