非住宅看护房有产权证，在符合相关规划和法律规定的情况下，是合法的。以下从不同角度为您详细分析：

合法性角度

1. 产权证的法律效力：产权证是房屋所有权的法律凭证，它证明了房屋的所有者对房屋享有合法的占有、使用、收益和处分的权利。因此，如果非住宅看护房拥有产权证，那么从法律上讲，该房屋的所有权是受到保护的。

2. 规划与建设合规性：非住宅看护房要获得产权证，必须首先符合当地的城乡规划和建设要求。这包括房屋的建设位置、用途、结构、面积等方面都需要符合相关规定。如果看护房的建设符合这些要求，并且已经通过了相关部门的审批和验收，那么它就有可能获得产权证。

可能的非法情况

尽管非住宅看护房在符合规划和法律规定的情况下可以拥有产权证，但也存在一些非法情况，例如：

1. 违规建设：如果看护房的建设违反了当地的城乡规划和建设要求，比如未经审批擅自建设、超出规划面积或用途等，那么这样的房屋即使建成了，也无法获得合法的产权证。

2. 产权证造假：极少数情况下，可能存在产权证造假的情况。这种行为是违法的，一旦被发现，不仅房屋的所有权会受到质疑，相关责任人还可能面临法律责任。

法律建议

1. 核实产权证真实性：如果您对非住宅看护房的产权证有疑问，可以通过向当地房地产管理部门查询来核实其真实性。

2. 了解规划与建设要求：在购买或建设非住宅看护房之前，务必了解当地的城乡规划和建设要求，确保房屋的建设符合相关规定。

3. 咨询专业律师：如果您在非住宅看护房的产权问题上遇到法律纠纷或疑问，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。

总结，非住宅看护房在符合相关规划和法律规定的情况下拥有产权证是合法的。但为了避免可能的法律风险，建议您在购买或建设前充分了解相关规定，并在必要时咨询专业律师。如果您有任何关于房产问题的法律疑问，都可以直接向我咨询。