结论：房产占百分之40是否有权立案，不能仅凭这一比例直接判断，而是需要结合具体的纠纷类型、法律规定以及案件事实来综合分析。以下从几个常见角度进行分析：

1. 共有房产的分割或处分纠纷：

   • 若房产为多人共有，且您占有40%的份额，当其他共有人或您本人提出对共有房产进行分割、出售、抵押等处分行为时，若各方无法达成一致，可能会引发纠纷。在此类纠纷中，您作为40%份额的共有人，有权参与诉讼，提出自己的主张和诉求。立案的关键在于纠纷的存在以及您作为利害关系人的身份，而非单纯依据所占份额比例。

2. 继承纠纷中的房产份额：

   • 若房产是通过继承方式获得的，且您继承了40%的份额，当其他继承人或相关方对继承份额、继承方式等存在争议时，您同样有权提起诉讼。在继承纠纷中，立案的依据是继承关系的存在以及继承份额的争议，而非单纯以所占份额比例作为立案标准。

3. 合同纠纷中的房产份额：

   • 若您与他人签订了关于房产的合同，如买卖合同、合作开发合同等，且合同中约定了您占有40%的份额，当合同履行过程中出现争议时，您也有权依据合同提起诉讼。在此类纠纷中，立案的依据是合同的存在以及合同履行过程中的争议，份额比例只是合同内容的一部分。

法律建议：

• 在面临房产纠纷时，无论您占有多少份额，都应首先尝试通过协商、调解等非诉讼方式解决争议，以节省时间和成本。
• 若非诉讼方式无法解决争议，您应及时收集相关证据，如房产证、合同、继承文件等，以证明自己的权益和主张。
• 在提起诉讼前，建议您咨询专业律师，对案件进行全面评估和分析，以制定合适的诉讼策略。

可能法律后果：

• 若您作为利害关系人提起诉讼，且法院经审理认为您的诉求合理合法，您可能会获得相应的法律救济，如房产份额的确认、分割、赔偿等。
• 若您的诉求缺乏法律依据或证据不足，法院可能会驳回您的诉讼请求，您可能需要承担相应的诉讼费用和法律责任。

总之，房产占百分之40是否有权立案，取决于具体的纠纷类型、法律规定以及案件事实。若您面临相关纠纷，建议直接向我咨询，以便获得更具体、更专业的法律建议。