在排除妨害申请执行终结后，若被执行人仍未腾房搬离，您可以采取以下措施来维护自己的合法权益：
再次申请法院强制执行：
- 执行终结并不意味着被执行人可以永久占据房屋。若被执行人未履行腾房义务，您有权向法院申请恢复执行程序，要求法院再次采取强制措施，如强制腾房。
- 在申请时，您需要提供执行终结裁定书、被执行人未履行义务的证据（如现场照片、视频等）以及您的身份证明和房屋产权证明等文件。
寻求法院协助，采取进一步强制措施：
- 法院在受理您的恢复执行申请后，会依法对被执行人进行传唤，要求其限期履行腾房义务。
- 若被执行人仍拒不履行，法院有权采取罚款、拘留等强制措施，甚至可以追究其拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。
考虑与被执行人协商解决：
- 在采取法律手段之前，您也可以尝试与被执行人进行协商，看是否能够达成和解协议，如给予被执行人一定的搬迁时间或补偿等。
- 协商解决的好处在于可以节省时间和成本，同时避免双方关系进一步恶化。但需要注意的是，协商解决需要双方自愿，且协议内容需合法合规。
注意收集证据，以备不时之需：
- 在整个过程中，您需要注意收集和保留相关证据，如执行终结裁定书、被执行人未履行义务的证据、与被执行人的协商记录等。
- 这些证据在后续的法律程序中可能起到关键作用，有助于您维护自己的合法权益。
法律背景与建议：
- 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，执行终结后，若被执行人未履行义务，申请执行人有权向法院申请恢复执行。
- 在采取法律手段时，建议您咨询专业律师，以确保您的申请和诉讼行为符合法律规定，提高胜诉率。
- 同时，您也需要了解被执行人的财产状况和履行能力，以便在执行过程中制定合理的策略。
可能的法律后果：
- 若被执行人拒不履行腾房义务，且经法院多次传唤和警告后仍不改正，法院有权对其采取罚款、拘留等强制措施。
- 在极端情况下，若被执行人的行为构成拒不执行判决、裁定罪，法院还会将其移送公安机关追究刑事责任。
总结与进一步思考：
- 在排除妨害申请执行终结后，若被执行人仍未腾房搬离，您应积极采取法律手段来维护自己的合法权益。
- 除了再次申请法院强制执行外，您还可以考虑与被执行人协商解决或寻求其他合法途径来解决问题。
- 在整个过程中，您需要注意收集和保留相关证据，并咨询专业律师以确保您的行为符合法律规定。
如果您在此过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。