结论前置：不重新签合同是否对您有利，不能一概而论，这取决于多种因素，包括原合同的条款、双方协商的情况以及可能涉及的法律风险等。以下从几个角度为您详细分析：

1. 原合同条款的明确性：

   • 如果原合同中已经明确约定了借款期限、利率、还款方式、抵押物的处置等关键条款，且这些条款在一年到期后仍然适用，那么不重新签合同可能对您影响不大。但前提是，这些条款必须合法、有效，且没有违反相关法律法规的强制性规定。
   • 法律建议：建议您仔细审查原合同，确保所有条款都符合您的利益，且没有遗漏或模糊之处。如果原合同存在不明确或可能引发争议的条款，重新签合同可能是一个更好的选择，以便明确双方的权利和义务。

2. 双方协商的情况：

   • 如果借款人和出借人双方都同意不重新签合同，且对原合同的继续履行没有异议，那么不重新签合同可能是可行的。但这种情况需要建立在双方充分信任和沟通的基础上。
   • 法律风险：然而，如果双方对原合同的某些条款存在争议，或者未来可能出现新的情况（如利率变动、还款能力变化等），不重新签合同可能会增加法律风险。因为原合同可能无法完全适应新的情况，导致双方产生纠纷。
   • 法律建议：在这种情况下，我建议您与出借人进行充分沟通，就可能出现的争议点进行协商，并考虑签订补充协议或重新签合同，以明确双方的权利和义务，降低法律风险。

3. 抵押物的处置和登记：

   • 抵押物的处置和登记是房产抵押借款中的重要环节。如果原合同中已经明确约定了抵押物的处置方式和登记要求，且这些约定在一年到期后仍然适用，那么不重新签合同可能不会影响抵押物的处置。
   • 法律风险：但需要注意的是，如果抵押物的价值发生变化（如房价上涨或下跌），或者抵押物被查封、扣押等，不重新签合同可能会影响您对抵押物的权益。此外，如果原合同中的抵押登记即将到期或已经到期，不重新签合同并办理续登手续可能会导致抵押权失效。
   • 法律建议：我建议您密切关注抵押物的价值变化和登记情况，及时与出借人协商并办理相关手续，以确保您的抵押权得到有效保障。

4. 法律合规性：

   • 无论是否重新签合同，都必须确保所有操作都符合相关法律法规的规定。例如，借款利率不得超过法定上限，抵押物的处置必须遵循法定程序等。
   • 法律建议：我建议您在签订或续签合同时，务必咨询专业律师的意见，确保合同的合法性和有效性。同时，在合同履行过程中，也要密切关注法律法规的变化，及时调整合同条款和操作方式。

总结与进一步建议：不重新签合同是否对您有利，取决于原合同的条款、双方协商的情况、抵押物的处置和登记以及法律合规性等多种因素。我建议您在做出决定前，仔细审查原合同、与出借人进行充分沟通、关注抵押物的价值变化和登记情况，并咨询专业律师的意见。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。