不交物业费并不能通过“赖”来解决问题，业主仍需依法承担缴纳物业费的义务。以下从不同角度为您详细分析：

一、物业费缴纳的基本原则

根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这是业主的基本义务，无论业主是否实际入住或使用物业，只要与物业公司签订了物业服务合同，就应当按照约定缴纳物业费。如果业主与物业使用人（如租户）约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，但业主负连带交纳责任。这意味着，即使租户不交物业费，业主也可能需要承担缴纳责任。

二、不交物业费的法律后果

1. 业主委员会督促：如果业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳。
2. 物业服务企业起诉：如果业主逾期仍不交纳物业费，物业服务企业有权向人民法院起诉，要求业主支付拖欠的物业费及可能的滞纳金或违约金。
3. 影响个人信用：长期不交物业费还可能影响业主的个人信用记录，对未来的贷款、信用卡申请等产生不利影响。

三、特殊情况下的物业费缴纳

虽然一般情况下业主需要按时缴纳物业费，但在某些特殊情况下，业主可能有权不交或少交物业费。例如：

1. 物业服务存在严重瑕疵：如果物业服务存在严重瑕疵，如公共设施维护不当、卫生条件恶劣等，影响业主正常生活，业主可能通过法律途径寻求减免物业费。但需要注意的是，即使存在这种情况，业主也应通过合法途径解决，如与物业协商、向业主委员会反映或提起诉讼，而非直接拒交物业费。
2. 未入住或未使用的物业：对于未入住或未使用的物业，业主可以向物业服务企业书面告知后，根据相关规定按一定比例交纳物业费，如按规定标准的70%交纳。但这需要业主提供相应证明，并与物业公司协商确定。
3. 物业费超标：如果小区内有未完工建筑，导致物业费超标，业主可以向物业公司申请物业费打折。但折扣幅度需根据具体情况和物业公司协商确定，通常在15%~30%之间。

四、建议与提醒

1. 按时缴纳物业费：作为业主，应当按时缴纳物业费，以维护小区的正常秩序和公共设施的良好运行。
2. 通过合法途径解决纠纷：如果对物业服务有异议或认为物业费过高，应当通过合法途径解决，如与物业协商、向业主委员会反映、申请调解或提起诉讼等。
3. 保留相关证据：在与物业公司沟通或解决纠纷时，应当保留相关证据，如物业服务合同、缴费凭证、沟通记录等，以备不时之需。

总之，不交物业费并不能通过“赖”来解决问题。作为业主，应当依法承担缴纳物业费的义务，并通过合法途径解决与物业公司之间的纠纷。如果您在物业费缴纳方面遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。