针对你提出的问题“都不交物业费有的被起诉有的不被起诉”，我可以从以下几个方面进行解答：

核心结论：是否因不交物业费被起诉，主要取决于物业公司的催缴行为、业主的欠费情况以及物业服务合同的约定。

1. 物业服务合同的法律效力：

   • 业主享受物业服务的同时，也承担着按约支付物业费的义务。物业服务合同具有法律效力，无正当理由拒交物业费，且经物业公司多次催告仍不支付的，物业公司有权向法院提起诉讼，要求业主支付欠费及可能的违约金。

2. 物业公司的催缴行为：

   • 物业公司通常会采取一系列催缴措施，如发送催缴通知、电话催缴、上门催缴等。如果业主在收到催缴通知后仍然不支付物业费，那么物业公司可能会选择通过法律途径来维护自己的权益。

3. 业主的欠费情况：

   • 业主的欠费金额、欠费时间以及欠费原因等都会影响物业公司是否选择起诉。一般来说，欠费金额较大、欠费时间较长且无正当理由的业主，更有可能被物业公司起诉。

4. 物业服务的质量：

   • 如果物业公司提供的服务质量存在明显问题，如安保差、环境脏等，业主可以此为由进行抗辩，要求物业公司先履约或减免物业费。在这种情况下，即使业主不交物业费，物业公司也可能因为自身服务问题而选择不起诉或和解。

5. 个别情况：

   • 在某些个别情况下，物业公司可能会因为各种原因选择不起诉某些欠费的业主，比如业主与物业公司之间存在其他纠纷、物业公司希望保持与业主的良好关系等。但这并不意味着业主可以长期拖欠物业费而不承担法律责任。

综上所述，是否因不交物业费被起诉并不是绝对的，而是取决于多种因素的综合考虑。作为业主，应该按时支付物业费，避免因为欠费而引发不必要的法律纠纷。如果确实存在物业服务质量问题或其他合理抗辩事由，可以与物业公司进行协商或寻求法律途径解决。