工程价款优先受偿权被支持后,申请执行时应重点围绕执行依据、执行请求、优先受偿权实现方式等内容撰写申请书,核心要点及撰写建议如下:
1. 明确执行依据与请求
- 执行依据:需在申请书中写明生效法律文书的名称、文号及作出法院(如“XX法院(202X)XX民初XX号民事判决书”),并说明该判决已确认申请人对涉案工程享有优先受偿权。
- 执行请求:明确要求法院强制被执行人(发包方)支付工程价款本金、利息(如有约定或法定)、违约金(如有)及迟延履行期间的债务利息,并注明优先受偿权的范围(如“对涉案工程折价或拍卖价款在XX元范围内优先受偿”)。
2. 突出优先受偿权的实现方式
- 优先受偿权性质:需在申请书中强调优先受偿权系法定权利,优先于普通债权及抵押权,并引用《民法典》第807条(原《合同法》第286条)作为法律依据。
- 实现路径:
- 折价受偿:若双方同意以工程折价抵偿债务,需明确折价金额、交付时间及产权过户要求;
- 拍卖受偿:若需通过拍卖实现,应请求法院依法对工程进行评估、拍卖,并明确拍卖价款分配顺序(优先受偿权优先于其他债权)。
3. 附证据材料清单
- 生效法律文书:判决书、调解书等原件及复印件;
- 优先受偿权证明:如判决中明确载明优先受偿权的条款;
- 工程价款明细:包括已付款、未付款、利息计算等;
- 工程权属证明:如建设工程规划许可证、施工合同等,证明申请人系合法承包人。
4. 申请书模板参考
**执行申请书**
申请人:XX公司(承包方),住所地XX,法定代表人XX。
被执行人:XX公司(发包方),住所地XX,法定代表人XX。
**请求事项**:
1. 强制被执行人支付工程价款XX元及利息XX元(暂计至XX日);
2. 确认申请人对涉案工程(位于XX)折价或拍卖价款在XX元范围内享有优先受偿权;
3. 由被执行人承担执行费用。
**事实与理由**:
XX法院(202X)XX民初XX号民事判决书已生效,确认申请人对涉案工程享有优先受偿权。被执行人未履行付款义务,现依法申请强制执行。
**证据清单**:
1. 生效判决书;
2. 工程价款结算单;
3. 优先受偿权相关条款摘录。
此致
XX法院
申请人:XX公司(盖章)
日期:XXXX年XX月XX日
5. 注意事项
- 时效性:优先受偿权行使期限为18个月(自工程竣工之日或合同约定竣工之日起算),需在期限内申请执行;
- 与其他权利冲突:若工程存在抵押权,需在申请书中明确优先受偿权优先于抵押权;
- 执行异议:若第三人对优先受偿权提出异议,需及时提交反驳证据。
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