关于出租前果树赔偿责任的归属问题，这主要取决于果树受损的原因以及租赁合同中的相关约定。以下是从不同角度进行的分析：
果树受损原因：
- 自然因素：如果果树是因为自然灾害（如台风、洪水、地震等）或不可抗力因素导致的受损，且这种受损并非由于承租人的过错或疏忽造成，那么通常情况下，赔偿责任不应由承租人承担。此时，果树的所有者（出租人）可能需要自行承担损失，或者根据保险合同的约定向保险公司索赔。
- 人为因素：如果果树是因为承租人的过错或疏忽（如不当管理、故意破坏等）导致受损，那么承租人应当承担相应的赔偿责任。这种责任可能包括修复果树的费用、果树因受损而减少的产量价值等。
租赁合同中的约定：
- 明确约定：如果租赁合同中明确规定了果树在租赁期间的管理、维护以及受损时的赔偿责任归属，那么应当按照合同中的约定来执行。例如，合同可能规定承租人需负责果树的日常管理，并在果树受损时承担全部或部分赔偿责任。
- 未明确约定：如果租赁合同中没有明确规定果树受损时的赔偿责任归属，那么就需要根据上述果树受损的原因以及相关法律法规来综合判断。在这种情况下，双方可以协商解决，或者通过法律途径来确定责任归属。
法律原则与规定：
- 过错责任原则：在侵权责任法中，通常遵循过错责任原则，即谁有过错谁承担责任。如果果树受损是由于承租人的过错造成的，那么承租人应当承担赔偿责任。
- 公平原则：在双方都没有过错或者过错难以确定的情况下，法律可能会根据公平原则来分配责任。例如，如果果树受损是由于双方都无法预见、无法避免且无法克服的原因造成的，那么双方可能会根据实际情况分担损失。
建议：
- 在签订租赁合同时，双方应当明确约定果树在租赁期间的管理、维护以及受损时的赔偿责任归属，以避免后续纠纷。
- 如果果树已经受损，双方应当首先尝试通过协商来解决赔偿问题。如果协商不成，可以寻求法律途径来维护自己的合法权益。
- 在处理此类纠纷时，建议咨询专业律师以获取更具体、更专业的法律建议。
如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律解答。