民间父母分房的规定，若符合法律规定且不违背公序良俗，则法律上有效。以下从不同角度进行详细分析：

一、法律效力的基本原则

1. 合法性原则：

   • 父母分房的规定，若以书面形式（如遗嘱、分家协议等）明确，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，则具有法律效力。
   • 例如，父母通过遗嘱将房产分配给某个子女，只要遗嘱形式合法（如自书遗嘱、代书遗嘱等符合法定形式），内容合法，即具有法律效力。

2. 意思自治原则：

   • 在家庭财产分配中，父母作为财产的所有者，有权根据自己的意愿进行分配。
   • 只要这种分配不损害国家、集体或第三人的利益，不违反法律、行政法规的强制性规定，法律将尊重并保护这种意思自治。

二、不同情况下的法律效力

1. 遗嘱分配：

   • 父母可以通过遗嘱的方式，在去世后将房产分配给某个或某些子女。
   • 遗嘱需符合法定形式（如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日；代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证等），且内容合法，即具有法律效力。

2. 分家协议：

   • 父母在生前，可以通过与子女签订分家协议的方式，对房产进行分配。
   • 分家协议需双方自愿、平等协商，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，即具有法律效力。
   • 例如，父母与子女签订书面分家协议，明确房产的归属，且双方均签字确认，该协议即具有法律效力。

3. 口头分配：

   • 口头分配房产的效力相对较弱，因为口头协议难以证明其存在和内容。
   • 若在分配后，各方能够一致认可并实际履行，且没有争议，那么口头分配也可能被视为有效。
   • 但若发生争议，口头分配往往难以作为有效的证据来支持某方的主张。

三、法律后果与建议

1. 法律后果：

   • 若父母分房的规定符合法律规定，则具有法律效力，各方需按照规定履行。
   • 若违反法律规定或违背公序良俗，则可能被认定为无效或部分无效。

2. 建议：

   • 为确保父母分房的规定的法律效力，建议采用书面形式（如遗嘱、分家协议等）进行明确。
   • 在签订书面协议时，应确保内容合法、明确，且双方均签字确认。
   • 若对法律条款或程序不熟悉，建议咨询专业律师以获取法律帮助。

总结：民间父母分房的规定，在符合法律规定且不违背公序良俗的前提下，是具有法律效力的。为确保其效力，建议采用书面形式进行明确，并在必要时咨询专业律师。若您在此方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。