结论：业主赖着物业不走，警察是否会管，这取决于具体情况。一般来说，如果涉及治安管理问题，警察会介入；如果属于民事纠纷，警察可能不会直接处理，但会建议通过法律途径解决。
分析说明：
涉及治安管理问题：
- 如果业主赖着不走的行为扰乱了公共秩序，或者对物业人员或其他业主造成了威胁、伤害，那么这可能构成治安管理问题。
- 根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，警察有权对扰乱公共秩序、妨害公共安全、侵犯人身权利、财产权利等行为进行处罚。
- 在这种情况下，警察会介入处理，可能采取警告、罚款、拘留等措施。
属于民事纠纷：
- 如果业主赖着不走是因为与物业之间存在合同纠纷、服务不满意等民事问题，那么这通常不属于警察的直接管辖范围。
- 警察可能会建议双方通过协商、调解或诉讼等法律途径来解决纠纷。
- 在这种情况下，物业可以考虑通过法律手段，如起诉业主违约或侵犯物业权益等，来维护自己的合法权益。
后续行动建议：
对于物业：
- 如果业主的行为构成了治安管理问题，物业可以及时报警，并配合警察的调查和处理。
- 如果属于民事纠纷，物业可以尝试与业主进行协商，寻求和解；如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决，如起诉或申请仲裁。
对于业主：
- 如果对物业的服务不满意或有其他纠纷，应该通过合法途径表达诉求，如与物业协商、向相关部门投诉或寻求法律援助。
- 避免采取过激行为，如赖着不走、扰乱公共秩序等，以免触犯法律并承担相应的法律责任。
法律背景：
- 《中华人民共和国治安管理处罚法》规定了警察对扰乱公共秩序、妨害公共安全等行为的处罚权力。
- 民事纠纷通常通过协商、调解、诉讼等法律途径解决，警察一般不直接介入民事纠纷的调解或处理。
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