关于预存物业费3年奖励业主多住6个月不收物业费（即42个月）的合法性分析：

1. 从合同自由原则的角度来看：

   • 物业公司与业主之间的物业服务合同，本质上是一种民事合同。根据《民法典》的相关规定，民事主体在从事民事活动时，应当遵循自愿原则，即合同双方可以在不违反法律、行政法规的强制性规定和不违背公序良俗的前提下，自由约定合同的内容。
   • 因此，如果物业公司与业主在合同中明确约定了预存物业费3年可以奖励业主多住6个月不收物业费（即总计42个月的服务期），且这种约定不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那么这种约定是合法的。

2. 从物业服务合同的内容和目的来看：

   • 物业服务合同的主要目的是明确物业公司和业主之间的权利和义务，确保物业服务的正常进行。预存物业费并给予一定的奖励，可以视为物业公司为了鼓励业主提前支付费用、确保资金流稳定而采取的一种营销策略。
   • 然而，这种奖励机制是否合法，还需要看其是否损害了其他业主的合法权益，或者是否违反了物业服务合同的其他约定。例如，如果这种奖励机制导致了物业服务质量的下降，或者对其他未参与预存的业主造成了不公平的待遇，那么这种约定可能就不合法。

3. 从实际操作和监管的角度来看：

   • 在实际操作中，物业公司需要确保这种奖励机制的实施不会违反相关的法律法规和监管要求。例如，物业公司需要确保预存物业费的资金安全，避免出现挪用、侵占等违法行为。
   • 同时，监管部门也需要对这种奖励机制进行监管，确保其不会损害业主的合法权益，也不会对物业服务市场造成不良影响。

建议与注意事项：

• 如果您作为业主，考虑参与这种预存物业费并获得奖励的活动，建议您先仔细阅读物业服务合同的相关条款，确保自己了解并同意其中的内容。
• 如果您对合同中的某些条款存在疑虑或不满，可以与物业公司进行协商，或者寻求法律途径来维护自己的权益。
• 作为物业公司，在制定这种奖励机制时，也需要确保其合法性和合规性，避免出现法律纠纷和监管风险。

总结：预存物业费3年奖励业主多住6个月不收物业费（即42个月）的合法性，主要取决于物业服务合同中的具体约定以及这种约定是否违反了法律、行政法规的强制性规定和不违背公序良俗。如果您对此有疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。