关于“交13个月物业费是否合法”的问题，我们可以从以下几个方面进行详细分析：

结论前置

是否合法需根据具体情况判断，主要依据物业服务合同的约定以及当地物业管理的相关法律法规。如果合同或法规中明确规定物业费应按月、季、年等固定周期缴纳，且未提及可以一次性缴纳多个月份，则要求业主缴纳13个月物业费可能不合法。反之，如果合同或法规中有相应条款支持或未明确禁止，则可能合法。

详细分析

1. 物业服务合同约定：

   • 物业服务合同是业主与物业公司之间关于物业服务内容、费用缴纳等事项的重要约定。
   • 如果合同中明确规定了物业费的缴纳周期（如每月、每季度、每年等），且未提及可以超出该周期一次性缴纳多个月份，那么物业公司要求业主缴纳13个月物业费将违反合同约定，因此不合法。
   • 如果合同中有条款允许或未明确禁止业主一次性缴纳多个月份的物业费，那么物业公司此举可能合法。

2. 当地物业管理的相关法律法规：

   • 不同地区可能针对物业管理制定了相应的法律法规或规范性文件。
   • 这些法规中可能包含关于物业费缴纳周期、方式等具体规定。
   • 如果法规中明确规定物业费应按月等固定周期缴纳，且未允许一次性缴纳多个月份，则物业公司要求缴纳13个月物业费将违反法规，因此不合法。
   • 如果法规中未对此进行明确规定或允许灵活缴纳，则物业公司此举可能合法。

3. 实际情况考虑：

   • 在某些特殊情况下，如物业公司为业主提供了额外的优惠或服务，作为条件要求业主一次性缴纳更长时间的物业费，这可能需要双方通过协商达成一致。
   • 如果业主同意并签署了相关协议，那么这种缴纳方式可能被视为合法。

建议与行动

• 查看合同：首先，建议业主仔细查看物业服务合同，了解关于物业费缴纳的具体约定。
• 咨询法规：其次，可以咨询当地物业管理部门或法律专业人士，了解相关法律法规的具体规定。
• 与物业公司沟通：如果认为物业公司要求缴纳13个月物业费不合法，可以与物业公司进行沟通协商，要求按照合同或法规规定的周期缴纳。
• 法律途径：如果沟通无果，且确实存在违法行为，业主可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。

综上所述，交13个月物业费是否合法需根据具体情况判断，主要依据物业服务合同的约定以及当地物业管理的相关法律法规。如果对此有疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。