每12个月缴纳一次物业费是否合理，需结合具体情况判断，核心依据是物业服务合同约定及地方性法规要求。以下分情况说明：

1. 若合同明确约定按年缴纳，且不违反地方性法规，则合理
   根据《民法典》第九百四十四条，业主应按约定向物业服务人支付物业费。若业主与物业公司签订的合同中明确约定“每12个月缴纳一次”（即按年缴纳），且该约定不违反当地《物业管理条例》中关于缴费周期的限制性规定（如部分地区要求“至少按季度缴纳”），则该约定合法有效，业主需按合同履行。

2. 若合同未约定或约定不明，需参考地方性法规及行业惯例

   • 地方性法规优先：部分城市对物业费缴纳周期有强制性规定（如《北京市物业管理条例》规定“物业费可按月、季缴纳，但不得超过一季度”），若合同约定与法规冲突，以法规为准。
     
   • 行业惯例补充：若合同未约定且地方无强制规定，实践中物业公司可能提供按月、季、年等多种缴费方式供业主选择，此时按年缴纳属于合理范围，但需以物业公司实际通知为准。

3. 物业公司单方面要求按年缴纳的合理性边界
   若合同未约定缴费周期，物业公司无权单方面强制要求业主按年缴纳，否则可能构成违约。业主可要求物业公司按更短周期（如按月）缴纳，或通过业主委员会与物业公司协商调整缴费方式。

建议行动：

• 核查《物业服务合同》中关于缴费周期的条款；
  
• 查询当地《物业管理条例》是否对缴费周期有强制性规定；
  
• 若合同或法规无限制，可与物业公司协商选择更灵活的缴费方式。
  

如有进一步疑问，可直接向我咨询具体场景下的法律应对方案。