物业费预存一年是否合法，主要取决于物业服务合同中的约定以及该约定是否符合法律法规的要求。以下是对此问题的详细分析：

1. 基于合同约定的合法性

   • 有约定且合法：如果业主与物业公司在物业服务合同中明确约定了物业费可以按年预收，并且这一约定不违反法律法规的强制性规定，那么物业公司按照合同约定提前收取一年物业费是合法的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同是双方意思自治的体现，只要内容合法，对双方都具有约束力。业主在签订合同时应已知晓并同意相关收费方式，因此需按约履行缴费义务。
   • 无约定或约定违法：若物业服务合同中没有关于提前一年预收物业费的相关条款，物业公司擅自要求业主提前缴纳，则属于单方面的不合理要求，业主有权拒绝。即使合同中有约定，但如果该约定违反了法律法规的强制性规定（如地方政策限制预收期限不得超过六个月），则该约定无效，物业公司不得据此提前收取一年物业费。

2. 相关法律法规的规定

   • 《中华人民共和国民法典》：该法典强调了合同约定的重要性，并要求双方遵守。同时，也明确了物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，保障了业主的基本权益。
   • 地方性法规：一些地方可能出台了具体的物业收费管理实施办法，这些法规可能规定了物业管理企业预收物业管理公共服务费的期限（如不得超过六个月）以及禁止擅自收取长期占用性质的押金、保证金等费用。这些规定也是判断物业费预存一年是否合法的重要依据。

3. 实际案例分析与建议

   • 案例分析：在实际案例中，判断物业费提前收取一年的合法性时，需首先审查物业服务合同的具体内容，再对照相关法律法规和地方政策进行综合分析。如果合同内容合法且符合当地规定，则物业公司有权按约提前收费；反之，则业主有权拒绝并寻求法律援助。
   • 建议：
     • 业主在签订物业服务合同时，应仔细审阅合同条款，特别是关于费用收取的部分，确保自身权益不受侵害。
     • 如对合同条款有疑问或不满，应及时与物业公司沟通协商，争取修改或补充相关条款。
     • 业主还应了解并遵守当地的法律法规和政策规定，以便在遇到纠纷时能够依法维权。
     • 如果无法确定物业费预存一年的合法性，或者认为自身权益受到侵害，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律意见。

总结来说，物业费预存一年是否合法，需根据物业服务合同中的约定以及相关法律法规和地方政策进行综合判断。业主在签订合同时应谨慎审阅条款内容，并在遇到问题时及时寻求法律援助以确保自身权益得到保护。