针对您提出的小区里面办养老院，业主们应该怎么办的问题，以下是我为您提供的详细解答：
首先，从法律层面来看，小区的经营性用房是可以设立养老院的。根据《养老机构管理办法》第九条，设立营利性养老机构，应当依法在市场监督管理部门办理相应登记。同时，《中华人民共和国民法典》也明确规定了业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。但业主在行使这些权利时，不得危及建筑物的安全，也不得损害其他业主的合法权益。
对于是否需要业主同意的问题，根据相关法律，业主对建筑物内经营性用房等专有部分的占有、使用、收益和处分，并不需要由全体业主共同决定。也就是说，只要养老机构依法在市场监管部门办理了登记，并满足了相关的法规和标准要求，就可以在小区的经营性用房内开展活动。
然而，这并不意味着业主们对此就无能为力。作为小区的一份子，业主们有权关注并了解养老院的设立情况，包括其是否符合相关法规和标准，是否会对小区环境和业主生活产生影响等。如果业主们对养老院的设立有疑虑或担忧，可以通过以下途径来维护自己的权益：
与养老院运营方沟通：业主们可以主动与养老院的运营方进行沟通，了解其运营计划、服务内容、安全措施等，并提出自己的意见和建议。
向相关部门反映：如果业主们认为养老院的设立存在违法违规行为或对小区环境和业主生活造成了不良影响，可以向市场监管部门、消防部门、建设部门等相关部门进行反映，要求其进行调查和处理。
参与小区管理：业主们可以通过参与小区的管理和决策过程，如参加业主大会、选举业主委员会等，来更好地维护自己的权益和利益。
综上所述，虽然小区的经营性用房可以设立养老院，且不需要全体业主的同意，但业主们仍然有权关注并了解养老院的设立情况，并通过合法途径来维护自己的权益。希望这些解答能够对您有所帮助。