和中建总公司签合同与和中建分公司签合同，主要存在以下区别：

1. 合同主体与责任承担：

   • 中建总公司：作为独立的法人实体，具有独立的民事权利能力和民事行为能力。与中建总公司签订合同，意味着合同双方为中建总公司和合同相对方，合同责任由中建总公司承担。
   • 中建分公司：虽然分公司可以以自己的名义从事民事活动，但其民事责任由总公司承担。与中建分公司签订合同，合同名义上的主体是分公司，但实际责任承担者可能是中建总公司，尤其是在分公司财产不足以清偿债务时。

2. 合同履行与执行：

   • 中建总公司：作为大型企业，中建总公司通常拥有更完善的组织架构和管理体系，合同履行和执行可能更加规范和高效。
   • 中建分公司：分公司的运营和管理可能受到总公司的一定限制，合同履行和执行可能受到分公司自身资源、能力等因素的影响。但这也取决于分公司的具体运营情况和总公司的管理策略。

3. 法律适用与争议解决：

   • 无论是与中建总公司还是中建分公司签订合同，都应遵循相关的法律法规。但在争议解决方面，如果合同中明确约定了争议解决方式（如仲裁或诉讼），则应按照约定执行。若未约定，则可能根据合同履行地或被告所在地等因素确定管辖法院。
   • 值得注意的是，由于分公司不具有法人资格，其民事责任由总公司承担，因此在涉及分公司合同的争议中，总公司可能会被列为共同被告或承担连带责任。

4. 合同效力与稳定性：

   • 中建总公司：作为大型企业，其信用和履约能力通常较强，与中建总公司签订的合同在效力上可能更加稳定可靠。
   • 中建分公司：虽然分公司也可以签订合同，但其信用和履约能力可能受到总公司的影响。如果总公司出现经营问题或财务危机，可能会影响到分公司的合同履行。

建议：

• 在与中建总公司或中建分公司签订合同时，应仔细审查合同条款，明确合同主体、责任承担、履行方式等关键内容。
• 考虑在合同中约定争议解决方式，以便在发生争议时能够迅速、有效地解决。
• 对于涉及重大利益或复杂法律关系的合同，建议咨询专业律师进行审查和指导。

如果您在合同签订或履行过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。