结论前置：
详细分析：
首先，我们需要明确的是，报警是公民在遇到紧急情况或认为自身权益受到侵害时，向公安机关求助的一种方式。然而，在您所描述的情境中，即“掏钱办公租房没办下对方不给退款”，这并不直接构成公安机关管辖的刑事案件或治安案件。除非对方存在欺诈、诈骗等违法行为，否则单纯的经济纠纷并不属于公安机关的直接管辖范围。
从法律角度分析：
报警的适用性：如前所述，除非能证明对方存在欺诈等违法行为，否则报警可能无法直接解决退款问题。公安机关在接到此类报警后，可能会建议双方通过民事途径解决纠纷。
民事途径：您可以通过与对方协商、向相关部门投诉（如消费者协会、房地产管理部门等）或提起民事诉讼等方式来维护自己的权益。其中，民事诉讼是最为正式和有力的解决方式，但也需要一定的时间和成本。
从实际操作角度分析：
吓唬的后果：吓唬对方说不退款就报警，可能会让对方产生抵触情绪，甚至导致双方关系进一步恶化。这不仅无法解决问题，还可能使问题变得更加复杂。
合法途径的优势：通过协商、投诉或诉讼等合法途径来解决问题，虽然可能需要一定的时间和精力，但更有可能得到公正和合理的解决方案。同时，这些途径也有助于维护您的合法权益和声誉。
建议与行动指南：
与对方协商：首先尝试与对方进行友好协商，看是否能够达成退款协议。在协商过程中，保持冷静和理性，避免情绪化。
向相关部门投诉：如果协商无果，您可以向消费者协会、房地产管理部门等相关部门进行投诉。这些部门可能会介入调解或提供其他帮助。
提起民事诉讼：如果投诉也无法解决问题，您可以考虑向法院提起民事诉讼。在提起诉讼前，建议您咨询专业律师以获取更详细的法律建议和指导。
保留证据：在整个过程中，务必保留好相关证据，如付款凭证、合同、沟通记录等。这些证据将在后续的协商、投诉或诉讼中发挥重要作用。
最后，我想强调的是，面对经济纠纷时，我们应该保持冷静和理性，通过合法途径来维护自己的权益。吓唬对方或采取其他过激行为不仅无法解决问题，还可能给自己带来不必要的麻烦和损失。如果您有任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。