出借资质与他人签订租赁合同的情况下，租赁费的承担问题需根据具体情况分析，但通常遵循“谁实际使用、谁承担费用”的原则，同时需考虑合同效力及双方过错。以下从不同角度为您详细分析：

1. 合同效力与费用承担的基本原则

• 合同无效情形：若出借资质的行为违反法律强制性规定（如建筑行业资质出借），租赁合同可能因“违反法律、行政法规的强制性规定”而被认定无效。根据《民法典》第一百五十七条，合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应赔偿对方因此受到的损失。

  • 费用承担：若租赁物已实际交付使用，承租人（实际使用人）通常需支付实际使用期间的租赁费（折价补偿）；若出借方存在过错（如明知资质不可出借仍协助签约），可能需承担部分或全部损失赔偿责任。

• 合同有效情形：若出借资质未被法律明确禁止（如普通商业租赁），且双方意思表示真实，合同可能有效。此时，租赁费按合同约定由承租人承担，但出借方可能因“未履行资质审查义务”承担违约责任（如合同另有约定）。

2. 实际使用人与名义签约人的责任划分

• 实际使用人承担：若承租人（实际使用人）以出借方名义签订合同并实际使用租赁物，通常由承租人承担租赁费。例如，A出借资质给B，B以A名义与C签订租赁合同并使用房屋，则C的租赁费应由B支付。
• 出借方连带责任：若出借方参与合同履行（如收取租金、管理租赁物），可能被认定为共同承租人或担保人，需对租赁费承担连带责任。

3. 过错与损失赔偿

• 出借方过错：若出借方明知承租人无资质或用途违法仍出借，可能因“帮助侵权”或“共同违法”承担行政责任（如罚款）或民事赔偿责任（如赔偿第三方损失）。
• 承租人过错：若承租人未按约定支付租金，无论合同是否有效，均需承担违约责任（如支付欠费、违约金）。

4. 实务建议

• 审查资质合法性：出借前需确认资质是否可出借（如建筑资质禁止出借），避免合同无效风险。
• 明确合同条款：在合同中约定费用承担主体、违约责任及争议解决方式，减少纠纷。
• 保留证据：保存租金支付记录、沟通记录等，证明实际使用人与费用承担关系。

示例说明

• 案例1：A将建筑资质出借给B，B以A名义与C签订厂房租赁合同。后因B未支付租金，C起诉A。法院可能认定合同无效，但B作为实际使用人需支付实际使用期间的租金，A因出借资质存在过错，可能需承担部分赔偿责任。
• 案例2：D将商铺经营资质出借给E，E以D名义与F签订商铺租赁合同并实际经营。合同有效，E未按约支付租金，F可要求E支付欠费及违约金，D若未参与经营则无需承担责任。

如有具体案情或合同条款，可进一步向我咨询，我将结合细节为您分析。