关于租赁合同是否可以由子女代签的问题，这主要取决于是否获得了合法的授权。

一、本人签字的原则

在一般情况下，租赁合同要求本人签字。这是因为租赁合同涉及到双方的权利和义务，以及租赁相关的诸多事宜，需要当事人对合同内容有明确的认知和意愿表达。本人签字能够确保合同的真实性和有效性，避免后续可能出现的纠纷。

二、子女代签的条件

然而，如果子女获得了父母的合法授权，如持有经公证的授权委托书等，那么子女可以代父母签字。这种情况下，签字行为是基于父母的授权，具有法律效力。授权委托书应明确说明代签人的身份、代签事项、代签权限以及授权期限等关键信息，以确保代签行为的合法性和有效性。

三、无授权代签的风险

如果没有合法授权，子女擅自代签租赁合同，该合同可能会存在效力瑕疵。在发生纠纷时，这样的合同可能会被认定为无效或需经被代理人（即父母）追认后才生效。这可能导致合同无法得到有效执行，给双方带来不必要的麻烦和损失。

四、建议

1. 尽量本人签字：为了避免后续可能出现的纠纷，建议租赁合同的双方尽量本人签字。
2. 合法授权：如果确实需要子女代签，应确保获得合法的授权，并持有经公证的授权委托书等证明文件。
3. 咨询专业人士：在签订租赁合同前，如果存在疑问或不确定的情况，建议咨询专业人士或法律顾问，以确保合同的合法性和有效性。

综上所述，租赁合同是否可以由子女代签，主要取决于是否获得了合法的授权。在无授权的情况下，子女代签可能会存在效力瑕疵，因此应谨慎处理。