在房租租金合同纠纷中，若出租人需要将产权人列为当事人，通常涉及产权人与出租人之间的法律关系以及产权人在纠纷中的法律地位问题。以下是具体分析和建议：

1. 产权人作为合同相对方直接参与纠纷
若产权人直接作为出租方与承租人签订租赁合同，则产权人本身就是合同当事人。此时，若发生租金纠纷，产权人可直接作为原告或被告参与诉讼，无需额外“列明”身份。
关键点：需提供租赁合同原件，证明产权人为合同签署方。

2. 产权人作为实际权利人主张权利
若出租人非产权人（如二房东、代理人），但产权人同意出租或存在委托关系，此时产权人可能需以“有独立请求权第三人”或“无独立请求权第三人”身份参与诉讼：

• 有独立请求权第三人：若产权人认为租赁合同损害其权益（如未经同意转租、租金过低），可主动申请加入诉讼，主张合同无效或要求赔偿。
  
• 无独立请求权第三人：若产权人与案件结果无法律上的利害关系，但法院认为其参与有助于查清事实（如产权人需证明出租人是否有权出租），可依职权或当事人申请追加。
  关键点：需提供产权证明（如房产证）、授权委托书或委托合同，证明产权人与出租人的法律关系。

3. 出租人代产权人主张权利的合法性
若出租人经产权人授权（如委托管理、租赁代理），需在纠纷中证明其代理权限：

• 书面授权：提供产权人签署的授权委托书，明确代理范围（如收取租金、处理纠纷）。
  
• 表见代理：若承租人有理由相信出租人有权代理（如长期合作、产权人未提出异议），法院可能认定代理有效。
  关键点：授权文件需真实、合法，且未超过有效期。

4. 产权人作为共同诉讼人
若产权人与出租人存在共同权利义务（如共有产权、合伙出租），可列为共同原告或被告：

• 共同原告：产权人与出租人共同主张租金或解除合同。
  
• 共同被告：承租人主张合同无效或要求赔偿时，将产权人与出租人列为共同被告。
  关键点：需证明产权人与出租人存在共同法律关系（如共有协议、合伙合同）。

实务建议：

1. 审查合同主体：确认租赁合同中出租人是否为产权人，或是否有产权人授权。
   
2. 固定证据：收集房产证、授权委托书、共有协议等文件，证明产权人身份及法律关系。
   
3. 申请追加当事人：若需产权人参与诉讼，可在举证期限内向法院提交申请书及证据。
   
4. 注意诉讼时效：若产权人主张权利，需在知道或应当知道权利受损之日起3年内起诉。

若您是出租人或承租人，遇到此类纠纷，可进一步提供合同文本、产权证明等材料，我将为您具体分析诉讼策略。