在房屋租赁合同转租给他人且他人实际占用的情形下，若发生纠纷需要诉讼，主体的确定要分不同情况来看：

1. 若原承租人未经出租人同意转租，出租人起诉
   • 出租人作为原告：出租人是房屋的合法所有权人或者有权出租房屋的人，当原承租人未经其同意擅自转租，出租人的合法权益受到侵害，出租人有权作为原告提起诉讼。
   • 被告的确定：
     • 原承租人：原承租人违反了与出租人签订的房屋租赁合同中关于转租的约定，是直接的违约方，应当作为被告。
     • 实际占用人（次承租人）：如果出租人要求实际占用人返还房屋或者承担其他相关责任，可以将实际占用人列为共同被告。因为实际占用人实际使用了房屋，其占用行为与出租人的权益受损存在关联。例如，出租人要求实际占用人搬离房屋，此时实际占用人有义务配合，将其列为被告有利于纠纷的彻底解决。
2. 若原承租人经出租人同意转租，发生纠纷时
   • 根据纠纷类型确定原告：
     • 如果是原承租人与次承租人之间的纠纷：比如次承租人未按照转租合同的约定支付租金，原承租人可以作为原告起诉次承租人。因为原承租人与次承租人之间存在转租合同关系，原承租人基于该合同享有权利并承担义务，当次承租人违约时，原承租人有权通过诉讼维护自己的权益。
     • 如果是出租人与次承租人之间的纠纷：例如次承租人损坏房屋设施，出租人可以作为原告起诉次承租人。虽然出租人与次承租人之间没有直接的合同关系，但次承租人实际占用了房屋，对房屋有妥善使用的义务，损坏房屋设施侵犯了出租人的物权，出租人有权要求其承担赔偿责任。
   • 被告的确定：
     • 在原承租人与次承租人的纠纷中：次承租人作为违反转租合同约定的一方，应当作为被告。
     • 在出租人与次承租人的纠纷中：次承租人是侵权行为人或者义务违反人，作为被告。如果原承租人对损害的发生也存在过错，例如原承租人未尽到对次承租人的管理义务，出租人也可以将原承租人列为共同被告，要求其承担相应的责任。

在诉讼过程中，要准备好相关的证据，如房屋租赁合同、转租合同、实际占用的证明（如物业费缴纳凭证、水电费缴纳凭证等）、纠纷发生的相关证据（如损坏房屋的照片、未支付租金的记录等），以支持自己的诉讼请求。如果你还有其他关于房屋租赁纠纷的问题，可以直接向我咨询。