当企业使用其土地为个人进行抵押时，需要遵循一系列的手续以确保抵押的合法性和有效性。以下是根据您提供的信息，整理出的详细手续流程：

一、基础申请材料

1. 企业相关证件：

   • 企业需提交营业执照作为身份证明。

2. 个人相关证件：

   • 自然人（即抵押权人或被抵押的个人）需提交身份证或其他有效身份证件。

3. 法定代表人或代理人证件：

   • 若涉及单位，需提交法定代表人个人身份证。
   • 如单位委托代理人进行登记，则需提交授权委托书及委托人身份证。
   • 自然人委托应当由公证机构出具委托书。

二、不动产权属相关材料

1. 不动产权属证书：

   • 提交土地的不动产权属证书，以证明企业对土地的所有权或使用权。

2. 测绘报告：

   • 提供土地的测绘报告，以明确土地的面积、边界等关键信息。

三、抵押合同及相关文件

1. 抵押物价值确认清单：

   • 抵押人和抵押权人需共同签字确认抵押物的价值。

2. 主债权债务合同和抵押合同：

   • 提交主债权债务合同，明确债权人和债务人之间的权利义务关系。
   • 提交抵押合同，详细规定抵押的具体条款和条件。

3. 其他相关合同：

   • 若涉及最高额抵押，需提交最高额抵押合同。
   • 若涉及第三方担保，需提交担保合同及担保人身份证明。
   • 若涉及委托放款，需提交委托协议、委托贷款借款合同和抵押合同。
   • 若涉及反担保，需提交担保合同和反担保合同。

四、特殊情况下的额外材料

1. 划拨土地和储备土地抵押：

   • 若土地为划拨土地或储备土地，需提交主管部门同意抵押的文件。

2. 有限责任公司和股份有限公司：

   • 需提交同意土地抵押的董事会决议和经备案的公司章程。

3. 共有不动产抵押：

   • 若土地为共有不动产，需提交其他共有人同意抵押的证明材料。

4. 企业首次办理抵押：

   • 若企业首次办理抵押，需提交《国有建设用地使用权出让合同》及出让金票据复印件。

五、其他材料

• 根据法律、行政法规以及《实施细则》的规定，可能还需要提交其他相关材料。

注意事项

• 在办理抵押手续前，建议企业与个人详细咨询当地的不动产登记机构或相关部门，以确保所有手续的合规性和完整性。
• 抵押合同应明确约定抵押物的范围、价值、抵押期限、债务履行方式等关键条款，以避免后续纠纷。
• 在办理过程中，应确保所有提交的材料真实、有效、完整，以避免因材料问题导致的办理延误或失败。

综上所述，企业使用其土地为个人进行抵押时，需要准备一系列的手续和材料。希望这些信息能对您有所帮助。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询。