您好，关于集体土地承包给企业所需的手续，这是一个涉及多个法律步骤和细致流程的过程。以下是我为您详细梳理的步骤和注意事项：
一、承包前的准备与资格确认
身份核实：
- 企业作为承包方，需要确认其具备合法的经营资格，且无不宜承包土地的情形，如被列入失信名单等。同时，虽然企业不属于本集体经济组织成员，但需确保其承包行为符合相关法律法规对于外部单位承包集体土地的规定。
了解土地情况：
- 在承包前，企业应详细了解欲承包土地的位置、面积、四至范围（即东、南、西、北的边界）、用途及现状等关键信息。这些信息对于后续的合同签订和土地使用至关重要。
二、协商与决策
初步协商：
- 企业应与发包方（通常是集体经济组织或村委会）就承包条件进行初步协商，包括承包期限、承包费用、支付方式等关键条款，并达成意向性协议。
民主会议与公开竞争：
- 由于企业属于外部承包方，因此需要经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或代表的同意。
- 承包过程应通过公开协商、招标、拍卖等方式进行，确保过程的公平、公正、公开，并确定最终的承包方。
三、签订承包合同
- 在双方就各项条款达成一致后，应签订书面的土地承包合同。合同内容应详尽无遗，包括但不限于：
- 承包土地的基本信息（位置、面积、四至范围等）
- 承包期限（需符合法律法规规定的上限）
- 承包费用及支付方式（明确金额、支付时间、支付方式等）
- 双方的权利和义务（包括发包方的监督权、提供土地义务；承包方的使用权、按时支付承包费、合理利用土地等义务）
- 违约责任（明确违约情形及违约责任承担方式）
- 可能的其他特殊约定（如风险承担、开发利用要求、土地改良与保护等）
四、登记备案与权证申请
合同备案：
- 承包合同签订后，应及时将合同提交给乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门进行备案登记。这一步骤是保障合同合法性和有效性的重要环节。
权证申请：
- 完成合同备案后，企业可向当地县级以上地方人民政府农业农村、林业和草原等主管部门申请颁发土地承包经营权证。该证书是企业享有土地承包经营权的法律凭证，对于保障企业权益至关重要。
五、遵守法律法规与后续管理
- 在整个承包过程中及承包期内，企业必须严格遵守国家关于农村土地承包的法律法规和政策规定，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。
- 根据当地政策和实际情况，企业可能还需办理一些额外的手续，如土地测绘、评估、公证等。具体要求可咨询当地农村土地承包管理部门或专业律师以获取准确的指导和帮助。
综上所述，集体土地承包给企业是一个复杂且严谨的法律过程，需要企业和发包方共同遵循法定程序，并确保所有手续的完备性。如有任何疑问或不确定之处，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取准确的指导和帮助。希望这些信息能对您有所帮助！