被执行人名下的商铺未办理房产证即出售的行为是违法的，但法院仍有可能对该商铺采取执行措施。以下是具体分析：
一. 商铺未办理房产证即出售的违法性
法律依据：
- 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条：“未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。”这意味着，商铺在未办理房产证的情况下，是不能进行合法转让的。
违法后果：
- 商铺所有者未办理房产证即进行出售，违反了上述法律规定，可能导致买卖合同无效，且无法办理正常的过户手续，给买卖双方带来法律风险。
二. 法院对未办理房产证的商铺的执行措施
权属确定：
- 尽管商铺未办理房产证，但法院可以依据其他法律文件，如土地使用权的审批文件、原始的购房合同、购房发票等，来确定商铺的权属。如果这些证据能够证明商铺属于被执行人，那么法院仍然可以对该商铺采取执行措施。
执行措施：
- 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的相关条款，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产以及其他财产权。对于未登记的建筑物和土地使用权，法院会依据相关证据来确定权属，并采取相应的执行措施。
唯一房产的特殊情况：
- 如果被执行人名下的商铺是其唯一房产，且被执行人及其所扶养家属生活所必需，那么法院在执行时会采取更为谨慎的态度。根据相关法律规定，对于被执行人的唯一住房（商铺在此处可类比为商业用途的唯一房产），法院一般只能进行查封，而不能直接进行拍卖。但如果被执行人存在逃避债务转让其他房产的行为，或者申请执行人愿意为被执行人提供周转房等，法院也有可能对唯一房产进行拍卖。
三. 实际执行中的考量
- 在实际执行过程中，法院会综合考虑多种因素，如被执行人的债务情况、商铺的实际使用情况、申请执行人的意愿等，来决定是否对商铺采取进一步的执行措施。
四. 建议
- 对于被执行人：如果面临债务纠纷，建议尽快与债权人协商解决，以避免商铺被法院强制执行。同时，如果商铺符合办理房产证的条件，应尽快办理房产证，以确保自身权益得到法律的有效保障。
- 对于买受人：在购买未办理房产证的商铺时，应充分了解商铺的产权状况和法律风险，并谨慎评估自身风险承受能力。如果可能的话，应要求被执行人尽快办理房产证，并在取得房产证后再进行过户手续。
如有进一步需要，您可以继续咨询我。