您好，关于您提出的“住宅开宾馆办理各种行业许可证是否要取得业主同意”的问题，这是一个涉及法律和物业管理规定的重要事项。

首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主将住宅房屋改变为经营性用房，需要经有利害关系的业主一致同意。这里的“有利害关系的业主”主要指的是本栋建筑物内的其他业主，他们可能会因为您的经营行为而受到影响。对于本栋建筑物之外的业主，如果他们能证明自己的房屋价值或生活质量已经或可能受到不利影响，那么他们也被视为有利害关系的业主。

在您计划将住宅改为宾馆并办理相关行业许可证时，除了需要满足一般的经营条件（如办理营业执照、特种行业许可证、消防安全检查合格证明、卫生许可证等）外，还必须特别注意这一点：您需要获得有利害关系的业主的一致同意。这是法律规定的必要条件，也是维护邻里关系和谐的重要一环。

具体来说，您可能需要通过业主大会或业主委员会来征求有利害关系业主的意见，并获得他们的书面同意。如果未能获得一致同意，您可能会面临法律纠纷，甚至被要求停止经营并恢复房屋住宅用途。

此外，我还想提醒您，在办理相关许可证的过程中，您还需要遵守其他相关的法律法规和规定，如确保消防安全、卫生条件达标等。这些要求都是为了保障消费者的权益和公共安全。

综上所述，住宅开宾馆办理各种行业许可证时，确实需要取得有利害关系的业主的一致同意。这是法律规定的必要条件，也是您合法经营的重要前提。希望这些信息能对您有所帮助，如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。