使用假房产证借钱，若存在非法占有的目的且借款数额达到法律规定的“数额较大”标准，则构成诈骗；反之，若缺乏非法占有目的或数额未达标准，则可能不构成诈骗罪，但仍属违法行为，可能面临民事责任或行政处罚。以下是对此问题的详细分析：

一、构成诈骗的情况

1. 主观方面：

   • 行为人需具有非法占有他人财物的故意。这通常表现为借款人明知自己无还款能力或无意还款，却通过提供虚假的房产证来欺骗出借人，以获取借款。例如，借款人制作假房产证向他人借款，借款到手后挥霍一空，无还款打算，即体现了非法占有的故意。

2. 客观方面：

   • 行为人实施了虚构事实、隐瞒真相的行为。在此情况下，假房产证就是虚构的财产证明，通过出示假房产证，借款人让出借人误以为有相应的房产作为还款保障，从而产生错误认识。
   • 基于这种错误认识，出借人作出了处分财产的行为，即将钱借给借款人。最终，借款人可能导致出借人遭受财产损失，出借人的借款无法收回。

3. 数额标准：

   • 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，诈骗公私财物，数额较大的，构成诈骗罪。具体数额标准因地区而异，一般三千元至一万元以上属于“数额较大”，达到此标准即可构成诈骗罪。

二、不构成诈骗的特殊情况

• 若借款人虽然使用了假房产证，但并未以非法占有为目的，而是出于临时资金周转等其他原因，并且后来也积极归还了借款，那么这种行为可能不构成诈骗罪，而只是属于一般的民事欺诈行为。此时，出借人可以通过民事诉讼要求其还款并承担相应的民事责任。

三、其他法律责任

• 即便使用假房产证借钱的行为不构成诈骗，也是违法的。借款人可能面临行政处罚或其他法律责任。因为使用虚假文件进行交易违反了诚实信用原则，扰乱了正常的市场秩序。

四、建议与警示

• 使用假证件进行借贷或其他交易活动违反了相关的法律法规和道德规范，应坚决避免。
• 面临资金困难或其他问题时，应寻求合法合规的途径来解决，如向正规金融机构申请贷款或寻求其他合法的融资方式。
• 出借人在借款前应仔细核实借款人的身份信息和财产状况，确保借款的真实性和合法性，以降低借贷风险。

在实际操作中，若遇到此类情况，建议及时向我咨询或向公安机关报案，以便准确判断行为性质并采取相应的法律措施。