不动产登记撤销的法律规定主要依据《不动产登记暂行条例》及其相关实施细则，以下是对该问题的详细解答：
一、不动产登记撤销的法定情形
登记错误：
- 当不动产登记出现错误，如权利人信息、坐落信息等有误时，权利人和利害关系人有权申请撤销登记。例如，若登记簿上错误记载了某房屋的权利人，实际权利人可申请撤销该错误登记。
- 若因不动产买卖合同不生效或被撤销等原因导致登记错误，当事人也可申请撤销。
违反法定程序：
- 若不动产登记机构或其工作人员在登记过程中违反了法定程序，如未按照规定的程序进行登记或登记过程中存在错误，相关权利人有权申请撤销该登记。
生效法律文书确认登记错误：
- 若有生效的法律文书（如法院判决、裁定等）确认不动产登记存在错误，登记机构应依据该法律文书撤销相关登记。
提供虚假材料：
- 若因当事人提供虚假材料导致登记错误，利害关系人可在发现后申请撤销该登记。但需注意，此情形下撤销登记需利害关系人主动申请。
二、不动产登记撤销的申请程序
提交申请材料：
- 申请人需向不动产登记机构提交申请书、申请人身份证明以及证明登记错误的材料（如不动产权属证书、证实登记有误的合同或文件等）。
登记机构审查：
- 不动产登记机构在收到申请后，会对申请材料进行审查核实。若审查属实，登记机构将依法办理撤销登记手续。
异议登记与诉讼：
- 在某些情形下，如因提交虚假材料导致登记错误，利害关系人应先向登记机构提出异议登记，防止错误登记权利人转移不动产。之后在异议登记15日内，利害关系人可向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。凭借生效的法律文书（如判决书、裁定书、裁决书等），再向不动产登记机构申请撤销错误的登记事项。
三、不动产登记撤销后的法律后果
登记信息更正：
- 撤销登记后，不动产登记机构会在登记簿上对相关登记信息进行更正，消除原有的错误登记状态。
权益保障：
- 撤销登记后，相关权利人的权益将得到保障。例如，若因登记错误导致权利人无法行使权利，撤销登记后权利人可依法行使相关权利。
法律责任：
- 若因登记机构工作人员失误导致登记错误进而撤销登记，登记机构可能需承担相应赔偿责任。同时，若当事人通过隐瞒真实情况等不正当手段获得不动产登记后被撤销，其可能面临法律责任。
四、特殊情形下的不动产登记撤销
不动产证伪造等违法情况：
- 若不动产证存在伪造等违法情况，相关部门会依法将其撤销。此情形下撤销登记无需利害关系人申请，而是由相关部门主动进行。
严重违法违规行为导致的撤销：
- 若当事人通过欺诈、伪造材料等非法手段骗取不动产登记从而被撤销的，在违法状态未消除、不符合法定条件时，不能重新办理不动产登记。且当事人可能面临罚款等行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
在实际操作中，若遇到不动产登记撤销的问题，建议及时收集证据并与登记机构充分沟通。必要时可寻求专业法律帮助以确保合法权益得到保障。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。