行政决定不动产撤销登记的情形主要包括以下几种：
登记错误：
- 当不动产登记簿上记载的事项存在错误，如权利人名称、不动产坐落、面积等关键信息与实际情况不符时，行政机关有权决定撤销该登记。这种错误可能是由于登记过程中的疏忽、错误录入或提供虚假材料等原因造成的。
登记程序违法：
- 如果不动产登记程序违反了法律法规的规定，如未按照法定程序进行公告、听证或审查等，行政机关可以撤销该登记。程序违法可能损害了相关当事人的合法权益，因此撤销登记是纠正程序瑕疵、保障法律公正实施的重要手段。
登记依据不合法或失效：
- 当不动产登记所依据的法律文书、合同或其他证明文件被撤销、确认无效或失效时，行政机关应撤销基于这些文件所办理的不动产登记。例如，如果法院判决撤销了作为登记依据的买卖合同，那么基于该合同所办理的不动产过户登记就应当被撤销。
利害关系人申请并经查实：
- 利害关系人（如不动产的真实权利人、共有人等）认为不动产登记簿记载的事项错误，并提供了充分的证据证明其主张时，行政机关在查实后应撤销错误的登记。这要求利害关系人提供足够的证据来支持其申请，如产权证书、合同、遗嘱等。
其他依法应当撤销登记的情形：
- 除了上述情形外，如果法律法规或规章规定了其他应当撤销不动产登记的情形，行政机关也应依法予以撤销。这些情形可能包括但不限于：登记机构工作人员滥用职权、玩忽职守导致登记错误；登记机构与申请人恶意串通损害他人利益等。
法律背景与建议：
法律背景：不动产登记是物权公示和公信的重要手段，对于保护交易安全、维护市场秩序具有重要意义。因此，行政机关在办理不动产登记时必须严格遵守法律法规的规定，确保登记的准确性和合法性。当发现登记存在错误或违法情形时，行政机关应及时予以纠正，以维护法律的公正和权威。
法律建议：对于不动产登记错误或违法的情形，相关当事人应及时向行政机关提出异议或申请撤销登记。在申请过程中，应提供充分的证据来支持自己的主张，并遵循法定程序进行申请和听证。同时，行政机关在办理撤销登记时也应严格依法行事，确保程序的公正和透明。
可能法律后果：
- 如果不动产登记被撤销，那么原登记的权利状态将恢复至撤销前的状态。这可能对相关当事人的权益产生重大影响，如导致产权归属发生变化、影响交易安全等。因此，在办理不动产登记时务必谨慎行事，确保登记的准确性和合法性。
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