买家可以基于原卖家隐瞒房屋实情（包括对入户门的改动以及和隔壁邻居的纠纷）这一事实，通过法律途径起诉原卖家，要求其承担相应的法律责任。以下是从不同角度的详细分析：

一、法律基础与依据

1. 《民法典》相关规定：

   • 根据《民法典》的相关规定，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。原卖家在出售房屋时，有义务向买家如实告知房屋的真实情况，包括房屋的结构、设施以及是否存在纠纷等。
   • 若原卖家故意隐瞒房屋实情，导致买家在购买后遭受损失，买家有权要求原卖家承担赔偿责任。

2. 合同法的相关规定：

   • 房屋买卖合同是双方真实意思表示的体现，若原卖家在合同中隐瞒了重要事实，导致合同目的无法实现或买家遭受损失，买家可以依据合同法的相关规定，要求解除合同或要求原卖家承担违约责任。

二、起诉的具体步骤与建议

1. 收集证据：

   • 买家应首先收集能够证明原卖家隐瞒房屋实情的证据，如房屋改动前后的照片、视频、与邻居的纠纷记录、相关证人证言等。
   • 同时，买家还应保留与原卖家的沟通记录，如短信、微信聊天记录、邮件等，以证明原卖家在出售房屋时未如实告知相关情况。

2. 确定诉讼请求：

   • 买家可以根据自己的损失情况，确定具体的诉讼请求，如要求原卖家赔偿因房屋改动导致的损失、因邻居纠纷导致的额外费用等。
   • 若买家认为合同目的无法实现，还可以要求解除合同并要求原卖家返还购房款及利息。

3. 选择管辖法院：

   • 买家应根据合同约定或法律规定，选择有管辖权的法院进行起诉。一般来说，房屋买卖合同纠纷由房屋所在地人民法院管辖。

4. 撰写起诉状并提交：

   • 买家应撰写起诉状，明确诉讼请求、事实与理由，并附上相关证据材料。
   • 起诉状撰写完毕后，买家应将其提交至有管辖权的法院，并按照法院的要求缴纳诉讼费用。

三、可能的法律后果与风险提示

1. 若买家胜诉：

   • 原卖家将被要求承担赔偿责任，赔偿买家因房屋改动和邻居纠纷导致的损失。
   • 若合同被解除，原卖家还需返还购房款及利息。

2. 若买家败诉：

   • 买家可能需要承担诉讼费用等额外费用。
   • 买家应认真分析败诉原因，并在必要时考虑上诉或采取其他法律措施维护自己的权益。

在起诉过程中，买家应保持冷静和理性，遵循法律程序，积极维护自己的合法权益。若买家在起诉过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我将为你提供专业的法律意见和帮助。