结论：欺诈行为已经发生且已经签订拆迁补偿协议的情况下，是否算作诈骗，需结合欺诈行为的具体性质、目的及后果综合判断，并非所有欺诈行为都构成诈骗罪。

一、拆迁补偿协议本身的性质

拆迁补偿协议是基于法律法规和政策，对被拆迁人因拆迁所受损失的合理补偿。协议本身不构成诈骗罪，它是拆迁过程中双方协商一致后形成的法律文件，旨在保障被拆迁人的合法权益。

二、欺诈行为构成诈骗罪的情形

如果在签订拆迁补偿协议过程中，存在以下欺诈行为，且以非法占有为目的，骗取拆迁补偿款，则可能构成诈骗罪：

1. 虚构事实：

   • 行为表现：如虚构房屋面积、伪造产权证明、编造家庭成员信息等，以骗取超出应得的拆迁补偿款。
   • 法律后果：若查证属实，且数额较大，可能构成诈骗罪，依法追究刑事责任。

2. 隐瞒真相：

   • 行为表现：如故意隐瞒拆迁政策变化、房屋真实状况等重要信息，误导被拆迁人签订不合理合同。
   • 法律后果：同样可能构成诈骗罪，尤其是当这种隐瞒导致被拆迁人遭受重大财产损失时。

3. 虚假承诺：

   • 行为表现：如承诺给予被拆迁人额外的奖励或优惠，但实际上并未兑现，且以此为手段骗取拆迁补偿款。
   • 法律后果：若以非法占有为目的，且数额较大，亦可能构成诈骗罪。

三、欺诈行为不构成诈骗罪的情形

并非所有欺诈行为都构成诈骗罪。如果欺诈行为仅涉及合同履行过程中的一些误解或纠纷，如对补偿金额、安置方式等有争议，而没有以非法占有为目的，则通常不构成诈骗罪，而是属于民事合同纠纷范畴。

四、法律建议

1. 收集证据：

   • 若发现拆迁过程中存在欺诈行为，应及时收集相关证据，如合同文本、沟通记录、录音录像等。

2. 报警处理：

   • 若怀疑构成诈骗罪，可向公安机关报案，由司法机关依法认定是否构成诈骗及追究责任。

3. 民事途径：

   • 若仅涉及合同纠纷，可通过民事途径解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

五、具体案例分析

• 案例一：张某私自篡改房屋产权证明上的面积，骗取额外的补偿款。此行为构成诈骗罪，因其以非法占有为目的，通过虚构事实的手段骗取拆迁补偿款。

• 案例二：李某与拆迁办工作人员勾结，出具虚假的审核意见，使李某获得高额补偿款并瓜分非法所得。此行为同样构成诈骗罪，且涉及共同犯罪。

• 案例三：王某对补偿金额有异议，认为拆迁方评估过低，但未采取欺诈手段。此情况属于民事合同纠纷，不构成诈骗罪。

总结：欺诈行为已经发生且已经签订拆迁补偿协议的情况下，是否算作诈骗需具体分析。若欺诈行为以非法占有为目的，且符合诈骗罪的构成要件，则可能构成诈骗罪；若仅涉及合同履行过程中的误解或纠纷，则通常不构成诈骗罪。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。