当遇到土地纠纷且合同签完后对方不履行相关义务时，您可以按照以下步骤来维护自己的合法权益：

一、协商沟通

首先，尝试与对方进行面对面的协商沟通。了解对方不履行合同的具体原因，可能是对方遇到了某些困难或误解了合同条款。在协商过程中，您可以提出可能的解决方案，如调整履行时间、方式或提供一定的补偿等，以寻求双方都能接受的解决办法。

二、发函催告

如果协商无果，您可以向对方发送正式的催告函，明确告知其不履行合同将承担的法律后果，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。催告函应详细列明合同条款、对方未履行的事实以及您要求对方履行的具体内容。

三、查看仲裁条款

接下来，查看合同中是否包含仲裁条款。如果合同中有明确的仲裁条款，您可以依据该条款向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有终局性，一旦作出，双方均需履行。

四、提起民事诉讼

如果合同中没有仲裁条款或您选择不通过仲裁解决纠纷，您可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，您需要准备充分的证据来支持自己的主张，包括但不限于：

1. 土地权属证明：证明您对土地拥有合法的权益。
2. 合同文本：作为双方约定的凭证，证明对方有履行合同的义务。
3. 沟通记录：如邮件、短信、录音等，证明您曾尝试与对方协商但无果。
4. 证人证言：如有目击者或了解情况的人，可以请其出庭作证。

五、申请强制执行

如果法院审理后作出判决，要求对方履行合同义务，但对方仍然不履行，您可以在规定期限内向法院申请强制执行。法院会采取一系列措施来维护您的合法权益，如查封对方的财产、限制其行动、扣押相关物品甚至进行拍卖等。

六、注意事项

1. 及时行动：面对土地纠纷时，要及时通过合法途径维权，避免拖延导致权益受损。
2. 收集保存证据：在纠纷发生过程中，要注意收集和保存相关证据，如协议文本、履行过程中的记录等。
3. 遵循法定程序：整个维权过程要遵循法定程序，不要采取过激或违法的行为。

通过以上步骤，您可以有效地维护自己在土地纠纷中的合法权益。如果遇到特殊情况或不确定如何应对，建议咨询专业的法律人士以获取更具体的指导。