结论前置：
- 一般情况下，将房子卖给中介，中介要求签署借款合同去抵押是不合理的，且可能存在较大法律风险。
- 若存在特殊交易安排且符合法律规定，并经过充分协商和明确约定，该行为可能具有合理性，但实践中这种情况极为罕见。
详细分析：
一般情况下不合理且存在风险：
- 从正常的房屋买卖交易流程来看，卖方将房屋出售给中介，双方应签订的是房屋买卖合同，明确房屋的价格、付款方式、过户时间等关键条款。而中介要求签署借款合同并将房屋去抵押，这与正常的房屋买卖交易性质不符。
- 签署借款合同并抵押房屋，意味着卖方将承担借款人的法律责任。如果中介未能按照约定还款，卖方作为借款人可能需要承担还款义务，甚至面临房屋被抵押权人处置的风险。这显然超出了正常房屋买卖交易中卖方应承担的风险范围。
- 此外，这种操作方式可能涉嫌规避法律监管或进行非法金融活动。例如，中介可能通过这种方式套取银行贷款或进行其他非法融资行为，这将给卖方带来极大的法律风险。
特殊情况下可能具有合理性（但极为罕见）：
- 在极少数情况下，如果双方存在特殊的交易安排，并且这种安排符合相关法律法规的规定，同时经过了充分的协商和明确的约定，那么签署借款合同并抵押房屋可能具有一定的合理性。例如，双方可能约定以借款的形式支付部分房款，并在一定条件下将房屋抵押给中介作为担保。但这种情况需要满足严格的法律条件，并且必须确保所有交易环节都合法合规。
- 然而，在实践中，这种情况极为罕见。因为对于卖方来说，承担借款人的法律责任和房屋被抵押的风险通常是不必要的，也是不符合其交易初衷的。
建议：
- 作为卖方，在面对中介提出的此类要求时，应保持高度警惕，并仔细审查相关合同条款。如果发现存在不合理或风险较大的条款，应及时与中介沟通并寻求法律意见。
- 如果确实需要与中介进行房屋买卖交易，建议选择正规、有信誉的中介机构，并签订合法、有效的房屋买卖合同。在交易过程中，应确保所有环节都符合相关法律法规的规定，以保障自己的合法权益。
最后提醒：在房屋买卖交易中，务必谨慎对待各种合同和协议，确保自己的权益不受损害。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。