开发商遗留问题超过质保期，您仍然有可能起诉他，但具体情况需根据问题性质、证据保留情况以及法律规定的诉讼时效来综合判断。以下是从不同角度的详细分析：

1. 质保期与诉讼时效的区别

• 质保期：这是开发商或施工方对工程质量承担保修责任的期限。质保期过后，开发商通常不再承担免费维修或更换的责任。但这并不意味着，一旦超过质保期，开发商就完全免除了所有法律责任。
• 诉讼时效：这是法律规定的，权利人向法院请求保护其民事权利的法定期间。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，一般的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

2. 超过质保期但仍在诉讼时效内的情况

• 如果您发现开发商遗留的问题（如房屋结构问题、严重质量问题等）在质保期内未显现，但在质保期过后、诉讼时效期内被发现，您仍然有权向法院提起诉讼，要求开发商承担相应的法律责任。
• 在此情况下，关键在于您能否提供充分的证据证明问题是由开发商的过错或违约行为造成的，以及该问题确实在诉讼时效期内被发现。

3. 超过诉讼时效的情况

• 如果问题不仅超过了质保期，还超过了法律规定的诉讼时效期间，那么您向法院提起诉讼的权利可能会受到限制。法院可能会以“超过诉讼时效”为由，驳回您的诉讼请求。
• 但值得注意的是，即使超过诉讼时效，如果开发商自愿履行义务（如进行维修或赔偿），您仍然可以接受，且这种履行行为是有效的。

4. 建议与行动

• 保留证据：无论问题是否超过质保期或诉讼时效，保留相关证据都是至关重要的。这包括购房合同、质保协议、问题照片或视频、维修记录等。
• 及时咨询：如果您发现开发商遗留的问题，且不确定是否超过诉讼时效，建议及时咨询专业律师。律师可以根据您的具体情况，提供针对性的法律建议。
• 考虑其他途径：如果诉讼时效已过，但问题确实存在且给您造成了损失，您还可以考虑通过协商、调解等其他途径来解决问题。

5. 特殊情况下的考虑

• 对于某些特殊问题（如房屋主体结构质量问题），即使超过质保期，如果能够证明问题是由开发商的严重过错或故意行为造成的，且该问题在发现时仍未超过诉讼时效，您仍然有可能获得法律支持。

总结来说，开发商遗留问题超过质保期并不意味着您完全丧失了起诉的权利。关键在于问题是否在诉讼时效期内被发现，以及您能否提供充分的证据来支持您的诉讼请求。如果您面临此类问题，建议及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。有问题可以直接向我咨询，我会尽我所能为您提供帮助。