购房者一般不能代替开发建设单位作为申报主体，去申报《城乡规划法》第四十条所规定的建设工程规划许可。以下从几个方面进行详细分析：
一、申报主体的法定性
根据《城乡规划法》第四十条的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。这里的“建设单位”通常指的是进行工程建设的法人或其他组织，而非购房者。购房者作为房屋的未来使用者或所有者，并不直接参与工程的建设过程，因此不具备作为申报主体的法定资格。
二、申报程序的规范性
建设工程规划许可证的申报程序通常涉及多个环节，包括但不限于项目立项、规划设计、环境影响评价等。这些环节需要建设单位提供一系列的文件和资料，如项目可行性研究报告、规划设计图纸、环境影响评价报告等。购房者由于不参与工程建设过程，往往无法提供这些必要的文件和资料，因此无法按照规范的申报程序进行申报。
三、法律责任的承担
如果允许购房者代替开发建设单位申报建设工程规划许可证，那么在工程建设过程中出现的问题或违法行为，如违规建设、超面积建设等，将难以确定责任主体。这可能导致法律责任的模糊和推诿，不利于维护城乡规划的严肃性和权威性。因此，从法律责任的承担角度来看，购房者也不适合作为申报主体。
四、实际操作中的可行性
在实际操作中，购房者通常是在房屋建成后，通过购买行为获得房屋的所有权或使用权。在购买前，购房者往往无法直接参与到工程的建设和规划过程中。即使购房者对工程建设有某些意见或建议，也只能通过开发建设单位或相关部门进行反映和沟通，而无法直接作为申报主体进行申报。
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