若租赁合同中明确约定了不能转租，转租合同的效力需分情况判定：
出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议
- 在这种情况下，转租合同是有效的。法律给予了出租人一定的期限来行使权利，若在此期间内出租人未反对转租，则视为对转租行为的默认。转租合同依法成立并生效，对转租双方（即承租人和次承租人）具有法律约束力。
出租人在知道或应当知道转租事实后的六个月内明确表示反对
- 此时，转租合同的效力存在争议。一种观点认为，由于转租合同违反了租赁合同中的禁止转租约定，因此转租合同无效。另一种观点则主张，转租合同是承租人与次承租人之间的合同，基于合同相对性，其效力不应受出租人与承租人之间约定的绝对影响。即转租合同在承租人与次承租人之间仍然有效，但这种有效性不能对抗出租人。
- 在实践中，法院通常会综合考虑具体案情、各方的过错程度等因素来确定转租合同的效力以及各方应承担的责任。例如，如果承租人未经出租人同意擅自转租，且出租人及时提出了异议，那么法院可能会认定转租合同无效，并要求承租人承担相应的违约责任。
法律背景与建议：
- 根据《民法典》的相关规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。然而，如果承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除合同。
- 对于租客而言，在签订租赁合同时应仔细阅读合同条款，特别是关于转租的约定。如果合同中明确禁止了转租，那么租客应遵守这一约定，避免擅自转租带来的法律风险。
- 如果租客确实需要转租，应提前与出租人进行沟通并取得其明确同意。在获得同意后，租客可以与次承租人签订转租合同，并确保该合同符合相关法律法规的要求。
可能的法律后果：
- 如果租客未经出租人同意擅自转租，出租人可以解除与租客的租赁合同，并要求租客承担违约责任。这可能导致租客面临经济损失和信用记录受损的风险。
- 如果转租合同被认定无效，次承租人可能无法继续居住在租赁房屋中，并可能需要寻找新的住所。同时，次承租人也可能要求租客承担因转租合同无效而造成的损失。
因此，在签订租赁合同时，各方应明确约定转租的相关条款，并在需要转租时遵守相关法律法规和合同约定，以避免不必要的法律纠纷和经济损失。如果有任何法律问题，可以直接向我咨询。