工业用地50年转让在符合相关法律法规和程序的前提下是合法的。以下是对此问题的详细分析：
合法转让的前提条件
符合土地出让合同约定：
- 工业用地的出让通常基于土地出让合同，该合同会详细规定土地的使用条件、开发期限及转让限制等。在转让前，必须确保已满足合同中约定的所有条件，例如完成特定比例的开发建设等。
达到法定的投资开发标准：
- 为防止土地闲置和投机行为，法律要求土地使用者需按照出让合同进行投资开发。对于房屋建设工程，通常需完成至少百分之二十五的开发投资；对于成片开发的土地，则应形成相应的建设用地条件。
获得相关部门批准：
- 工业用地转让需经过土地管理部门等相关政府机构的审批。这通常涉及提交转让申请、相关证明材料，并经过严格的审核流程，以确保转让符合法定要求。
合法的土地使用权与可转让性：
- 转让方必须拥有合法的土地使用权，并且该权利是可以依法转让的。这是转让合法性的基础，也是保障受让方权益的重要前提。
签订书面转让合同并办理登记：
- 转让双方需签订书面的土地使用权转让合同，并按照相关规定办理土地使用权的变更登记手续。这一步骤是确保转让法律效力的重要环节，也是保障双方权益的必要措施。
违法转让的情形及其后果
未满足法定条件擅自转让：
- 若转让未达到法定的投资开发条件或未经相关部门批准，则构成违法转让。例如，未进行实质性开发建设即转让土地，这种行为将受到法律的制裁。
改变土地用途的转让：
- 工业用地必须按规定的用途使用。若受让方意图改变土地用途（如将工业用地转为商业住宅）而未经依法批准，则此转让同样违法。这种行为不仅违反了土地管理法规，也可能对周边环境和公共利益造成损害。
非法转让的后果：
- 对于违法转让行为，相关部门可责令改正、没收违法所得，并处以罚款。情节严重者还可能面临刑事责任。同时，土地使用权可能被依法收回，导致受让方遭受重大损失。
法律建议
- 确保合法合规：在进行工业用地转让时，务必确保所有步骤都符合相关法律法规和程序要求。这包括但不限于满足土地出让合同约定、达到法定的投资开发标准、获得相关部门批准等。
- 咨询专业律师：由于工业用地转让涉及复杂的法律问题和程序要求，建议在进行转让前咨询专业律师。我可以根据具体的法律法规和实际情况，为你提供详细的指导和建议，帮助你规避法律风险，确保交易的顺利进行。
综上所述，工业用地50年转让的合法性取决于是否严格遵守了相关法律法规和程序。如果你有任何关于工业用地转让的法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。