针对您提出的“续租合同签了未交房租，不租可以吗”这一问题，以下是我为您提供的详细解答：
首先，我们需要明确的是，一旦租房续租合同被双方签署，即便租金尚未支付，该合同在法律上通常已经生效，双方都应受到合同条款的约束。这意味着，从法律角度讲，您有义务按照合同规定履行租房责任，包括支付租金。
然而，在实际操作中，是否可以不租并避免支付租金，取决于合同中的具体条款以及您与房东之间的协商结果：
合同条款：
- 如果合同中有明确规定，在未支付租金前可以解除合同，或者合同中包含了某种形式的解约条款（如提前通知解约、支付一定违约金后解约等），那么您可能有机会在不支付租金或支付较少违约金的情况下解除合同。
- 如果合同中没有此类条款，或者条款非常严格，不允许在未支付租金前解约，那么您可能需要承担违约责任，如支付违约金或继续履行合同。
与房东协商：
- 无论合同条款如何，与房东进行积极、诚恳的沟通都是解决问题的关键。您可以向房东解释您的困难或原因，尝试达成一致意见，如延期支付租金、部分支付租金后解约，或者支付一定违约金后解约。
- 如果房东同意解约，最好能够签订书面协议，明确双方的权利和义务，以及解约的具体条件和流程，以避免后续纠纷。
违约责任：
- 如果您决定不租且无法与房东达成一致意见，那么您可能需要承担违约责任。这通常包括支付违约金、赔偿房东因您解约而遭受的损失等。
- 违约金的数额通常会在合同中明确规定。如果合同中没有规定，或者规定不明确，那么违约金的数额可能会根据实际情况和法律规定进行判定。
综上所述，虽然您在签署续租合同后未交房租，但并不意味着您可以随意不租。是否可以不租并避免支付租金，取决于合同中的具体条款以及您与房东之间的协商结果。在决定不租之前，我建议您仔细阅读合同条款，与房东进行充分沟通，并了解可能承担的违约责任。如果可能的话，最好能够签订书面协议以明确双方的权利和义务。