结论：非营业性仓库能否租给营业性单位，需结合仓库产权性质、租赁合同内容及法律法规要求综合判断，具体分以下两种情况：

1. 若仓库产权性质允许出租

根据《民法典》第七百零三条，产权人或合法使用权人有权将仓库出租给其他单位使用，无论承租方是否为营业性单位。但需满足以下条件：

• 产权清晰：出租方需提供房产证或合法使用权证明，确保对仓库有处分权；
  
• 用途合规：租赁合同中需明确约定仓库用途（如仓储、物流等），且承租方的营业性活动需符合仓库规划用途（如工业用地仓库不得用于商业零售）；
  
• 备案登记：部分地区要求租赁合同向房管部门备案，否则可能面临行政处罚。
  

风险提示：若仓库产权存在争议（如共有财产未征得共有人同意），或承租方用途违反规划（如将住宅仓库改为餐饮场所），可能导致合同无效或被责令整改。

2. 若仓库产权性质限制出租

以下情况可能禁止出租给营业性单位：

• 公房或福利房：如仓库属于单位福利分房或公房，未经产权单位书面同意，不得擅自出租；
  
• 违建仓库：未取得建设工程规划许可证的仓库，根据《城乡规划法》第六十四条，可能被认定为违法建筑，租赁合同无效；
  
• 特定用途限制：如仓库属于教育、医疗等公益设施配套用房，法律可能禁止改变用途用于营利活动。
  

建议：出租前需核查仓库产权性质（如到不动产登记中心查询），并在合同中明确约定“承租方不得从事违法违规活动，否则承担违约责任”。

补充说明

若您是出租方，建议：

1. 签订书面租赁合同，明确租金、期限、用途及违约责任；
   
2. 要求承租方提供营业执照副本，核实其经营范围是否与仓库用途匹配；
   
3. 定期检查仓库使用情况，避免承租方擅自转租或改变用途。
   

如有具体案例或合同条款需要审核，可直接向我提问，我会结合细节进一步分析。